NL Gelderland Lievelde Nieuwstraat 53

Locatiedata Nieuwstraat

Omschrijving

Verscholen achter prachtige oude rododendrons en een omzoomde houtwal, ligt deze fraaie en zeer ruime VRIJSTAANDE WOONHOEVE MET PAARDENSTALLEN EN MULTI-FUNCTIONEEL BIJGEBOUW. Vanuit twee separate opritten bereikt u op een open plek deze zeer fraaie authentieke woonboerderij uit ca. 1851, welke de laatste jaren geheel gemoderniseerd is. Naast de woning is er een vrijwel nieuwe paardenstal, met zes boxen, zadelkamer, kantine met toilet en douche en berging. Tevens is er een rijbak (25 x 40) met Agterberg bodem, paddock en met hout omheinde weilanden. Totaal is het perceel ca. 2,6 hectare, waardoor het uitermate geschikt is voor paardenliefhebbers. De paardenstal is gebouwd in een L-vorm, waardoor het langwerpige gedeelte gescheiden is van de paardenstallen. Daar treft u vervolgens een multi-functionele ruimte van maar liefst ruim 120 m&#178;! Deze ruimte is uitermate geschikt voor het houden van kantoor bij huis, of voor gastenverblijf. Als laatste is er nog een kapschuur van 96 m&#178; met berging en ruimte voor twee auto’s. Het geheel verkeert zowel intern als extern in uitstekende staat van onderhoud. Lievelde is gelegen in het prachtig wisselende landschap van de Achterhoek, tussen Doetinchem en Enschede. Het plaatsje staat bekend om &#233;&#233;n van de grootste wijngaard van Nederland, waardoor het de bijnaam ‘het Toscane van de Achterhoek’ met recht waard is! Verder ligt de woning op steenworpafstand van de kern van het dorp. De omliggende plaatsen met diverse voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar. <br/>&amp;#8195;<br/>BOUWKENMERKEN<br/><br/>Bouwjaar: Het object is gebouwd omstreeks 1851.<br/>Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steen/steensmuren.<br/>Dakbedekking: Deels rieten deken en deels pannendak.<br/>Isolatie: De woning is gedeeltelijk ge&#239;soleerd.<br/>Inhoud: De woning heeft een inhoud van totaal ca. 1.730 m3 <br/>Oppervlakte: Perceel ca. 26.355 m2; <br/>Woonoppervlakte: ca. 510 m2<br/>Overig inpandig: ca. 35m&#178; <br/>Buitenruimte: ca. 0 m&#178;<br/>Bijgebouwen: ca. 450 m&#178; <br/><br/>INDELING <br/><br/>Parterre<br/>Entree, hal met vide en prachtige trappartij. Toilet met fonteintje. Fitness-ruimte. Master-bedroom met houten vloer, vaste kasten wand, vijf persoons sauna en riante badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Zeer ruime woonkamer met leistenen vloer, lichtkoepel naar de verdieping en een recent aangebouwde serre van ca. 20 m&#178; met openslaande deuren naar het terras. Televisiekamer anne

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

11

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Buiten bebouwde kom, beschutte ligging en vrij uitzicht

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, open haar

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk, open haar

Pand:

1586100000014188

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Lievelde
Buurt:	Buitengebied Lievelde
Bevolkingsichtheid:	62 kaart
Vrouwen:	325
Mannen:	370
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (3) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (11)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (2)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (5)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (8)

Overige demografie

woningen koop:	80%
woningen huur:	20%
inkomen:	Laag (19.600) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores