NL Gelderland Meteren J.H. L.-van Herwaardenstraat 49
Locatiedata J.H. L.-van Herwaardenstraat
Omschrijving
In het hart van de Betuwe ligt de jonge en ruim opgezette woonwijk ‘Kalenberg’. Aan de rand van deze populaire woonwijk staat deze keurige TUSSENWONING (type knikwoning) met HOUTEN BERGING en OVERKAPPING, tuin op het Zuiden en achterom. De hoogstamboomgaard en weide aan de voorzijde zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. De type knikwoning is net een slag breder dan de standaard. Hierdoor heb je op elke verdieping meer woonoppervlak en is de zonnige achtertuin ook breder! De voor en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvriendelijk ingericht met grotendeels bestrating en borders. De overkapping aan de berging zorgt voor nog meer bergruimte of een schaduwrijke plek. De woning is gebouwd in 2000, heeft een perceeloppervlakte van 159 m², een inhoud van ca. 380 m³ en een gebruiksoppervlakte van ca. 110 m². Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met eetgelegenheid, lichte keukenopstelling voorzien van een combi-oven, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en praktische trapkast. Tweede hal met deur naar de tuin, toilet met fonteintje en raam, trapopgang. De begane grond is voorzien van een siergrindvloer. Door deze vlakke vloer is het ook eenvoudig mogelijk om deze te voorzien van een andere vloerafwerking zoals plavuizen, laminaat of hout. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee kamers voorzien zijn van UTP-aansluiting. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, radiator en douchecabine. Uiteraard is de badkamer voorzien van een mechanische ventilatie maar nog praktischer is het raam voor ventilatie. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met laminaatvloer, c.v.-opstelplaats (inclusief zonneboiler, 2000), mechanische ventilatie, dakraam, de witgoed-aansluitingen en bergruimte achter de schotten. Het is eenvoudig om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Extra informatie: - De woning is zowel aan de voor- en achterzijde geheel voorzien van rolluiken; - De meterkast is
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Geldermalsen |
| Buurt: | Verspreide huizen Meteren |
| Bevolkingsichtheid: | 94 kaart |
| Vrouwen: | 120 |
| Mannen: | 135 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information