< NL Gelderland Meteren W.J. van der Hooftstraat 9 >
Locatiedata W.J. van der Hooftstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze prachtige vrijstaande villa was de tijd al ver vooruit toen het gebouwd werd in 2006. In dit luxe woonhuis komt alles samen: een inhoud van maar liefst ruim 1.000 m³, een woonoppervlakte van 269 m², een moderne afwerking én een hoog wooncomfort. Gelegen op een zeer aantrekkelijke plek aan de rand van de jonge woonwijk Kalenberg, op een grote kavel van 890 m². Het huis is gebouwd volgens een prachtig design en op de toekomst voorbereid door moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, waardoor het huis comfortabel op temperatuur blijft middels verwarming én koeling. De tuin op het westen is gelegen aan een watergang en weiland, waardoor dit huis de ligging in een woonwijk combineert met het gevoel van "vrij wonen". Dit huis is uitgerust met een warmtepomp, werkend op aardwarmte. Bovendien is het huis voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Hierdoor is het huis niet alleen gasonafhankelijk en duurzaam, maar ook nog eens uiterst comfortabel. Doordat zowel de vloeren als de plafonds volledig worden benut voor koeling en verwarming is dit huis 365 dagen per jaar, 24 uur per dag, binnen op de gewenste temperatuur te houden. Door deze installatie en de gunstige ligging op het zuiden kan een toekomstige koper er eventueel voor kiezen om zonnepanelen aan te brengen, waarmee de woning energieneutraal gemaakt kan worden. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, vide en fraaie trapopgang. Kantoor/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard, openslaande deuren naar de tuin én schuifdeuren naar de eetkamer/bibliotheek. De woonkeuken is voorzien van een luxe massief houten keukenopstelling met een geschaafd hardstenen blad en complete apparatuur. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken door middel van openslaande tuindeuren. Aansluitend aan de keuken is er een praktische bijkeuken/achterentree met royale toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via de bijkeuken is ook de garage inpandig bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich de diverse installaties die dit huis zo comfortabel maken: de CV-ketel, de warmtepomp, de boiler en de waterontharder. De garage is voorzien van openslaande garagedeuren naar de oprit en vloerverwarming. De vloeren van de hal, woonkeuken en bijkeuken zijn afgewerkt met een hardstenen vloer. In de woonkamer, werkkamer en eetkamer ligt een mooie massief eiken parketvloer, geleg
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Geldermalsen |
| Buurt: | Verspreide huizen Meteren |
| Bevolkingsichtheid: | 94 kaart |
| Vrouwen: | 120 |
| Mannen: | 135 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBulsink-Jager Laan 1940-1945 93, 4194 WN Meteren op 541 meter
Gastouderopvang
El Mazyani A.H.H. Tolhuisenstraat 61, 4194 VE Meteren op 745 meter
Gastouderopvang
Hertog Den-Kielenstijn Laan 1940-1945 132, 4194 WR Meteren op 330 meter
Gastouderopvang
Hof Van 'T-Van Dijk J.H. Derksenstraat 11, 4194 WG Meteren op 629 meter
Gastouderopvang
Joode De M. J.A.L.J. van Meertenstraat 21, 4194 WK Meteren op 432 meter
Gastouderopvang
Marcus A.H.H. Tolhuisenstraat 55, 4194 VE Meteren op 770 meter
Gastouderopvang
Mazyani F.A. Wonninkstraat 26, 4194 VT Meteren op 449 meter
Gastouderopvang
Van Vliet Laan 1940-1945 113, 4194 WN Meteren op 373 meter
Gastouderopvang
Van Vliet J. van Zantenstraat 92, 4194 VC Meteren op 609 meter
Gastouderopvang
Van Vliet Laan 1940-1945 69, 4194 VG Meteren op 735 meter
Gastouderopvang
Van Vliet - Van Esch Laan 1940-1945 86, 4194 VH Meteren op 766 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Schakel J H L van Herwaardenstr 4, 4194 RR Meteren op 756 meter
VMBO
O.r.s. Lek En Linge Vestiging De Lingeborgh Laan van Leeuwenstein 2, 4191 NB Geldermalsen op 992 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information