NL Gelderland Millingen aan de Rijn Rubensstraat 1a   >

Locatiedata Rubensstraat

Omschrijving

Bijzonder royaal en degelijk gebouwd helft-van-dubbel woonhuis met aanpandige garage, eigen oprit, en fraai aangelegde voor- en achtertuin met achterom en houten tuinberging. Kenmerken: bouwjaar 2003 / inhoud ca. 540 m³, woonoppervlakte ca. 140 m², garage ca. 17 m² / perceeloppervlakte 205 m². Indeling: entree met overkapping / hal met trapopgang, meterkast en modern toilet / lichte L-vormige woonkamer met aan voorzijde grote raampartij en eiken parketvloer / open keuken in hoekopstelling en o.a. voorzien van vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap, deur naar tuin. 1e verdieping: overloop / drie ruime kamers (resp. ca. 11, 14 en 14 m²) / geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling, douche-badcombinatie, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: zeer grote zolder met veel bergruimte (vaste kastenwanden), witgoedaansluiting, opstelling cv-ketel (combiketel bouwjaar 2003) en mechanische ventilatie (warmteterugwininstallatie) / zolder heeft een hoge nok en is in gebruik als speel-hobbyruimte. Bijzonderheden: * uitstekend onderhouden en degelijk gebouwd woonhuis; * praktische garage met dubbele houten deur en extra buitendeur aan achterzijde; * extra houten tuinberging; * 1e verdieping v.v. laminaatvloer; * buitenschilderwerk uitgevoerd in 2008; * energiezuinig woonhuis door o.a. volledige isolatie van dak, vloer, muren en dubbele beglazing; ** Millingen aan de Rijn is met diverse sportvoorzieningen, basisschool, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen gunstig gelegen op slechts 20 autominuten vanaf centrum Nijmegen en op loopafstand van natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard/Ooijpolder.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Aangebouwde stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	00
Buurt:	Millingen aan de Rijn
Bevolkingsichtheid:	622 kaart
Vrouwen:	2895
Mannen:	2885
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	13%

Overige demografie

woningen koop:	63%
woningen huur:	37%
inkomen:	Gemiddeld (20.900) kaart
uitkeringen:	110 kaart
AO uitkeringen:	250
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores