<   NL Gelderland Nederasselt J. Thijssenstraat 18

Locatiedata J. Thijssenstraat

Omschrijving

Op mooie locatie treft u deze charmante gerenoveerde rietgedekte VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ op riante kavel met vrijstaande houten veldschuur en houten tuinhuis. De woning heeft een prachtige, royale en goed onderhouden tuin en is in het midden van de dorpskern van Nederasselt gelegen. Nederasselt licht enkele autominuten van Grave en Wijchen, in de nabijheid van openluchtrecreatie (De Berendonck) en natuurgebieden (Maasuiterwaarden en Wijchense/Hatertse Vennen). Indeling: Begane grond: entree met garderobenis, meterkast en toiletruimte met staand toilet en fontein. Royale sfeervolle woonkamer met leisteenvloer (met vloerverwarming), houten balken plafond, openslaande deuren naar zijtuin en mooie grote schouw (gasaansluiting aanwezig). Dichte keuken met ruimte voor kleine eettafel en diverse inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, magnetron en koelkast. 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin en 1 met trap naar slaapkamer op de 1ste verdieping. Badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en geheel betegeld. Separate toiletruimte met staand toilet en fontein. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine (de bijkeuken is aan de keuken gelegen en kan eventueel bij de keuken betrokken worden). Interne berging met wasbak, deur naar zijtuin en trap naar eerste verdieping. 1e Verdieping: Overloop/werkkamer met bergruimte, hal (met vaste bergkasten) naar de zeer ruime multifunctionele kamer van ca. 38 m2 groot. Deze ruimte kan eenvoudig worden verbouwd tot meerdere slaapkamers en/of badkamer en is voorzien van dakkapel, systeemplafond en schuifkastenwand. 1 slaapkamer met dakkapel, vaste kast en trap naar begane grond. Stookruimte met CV-ketel (1985 Radson), geiser (Vaillant 1985) en wateraansluiting; Zolder: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Hoogte tot de nokbalk ca. 1,90 m. Tuin: Tuin rondom met veel privacy en keurig onderhouden. Aan de voorzijde ruime oprit en de parkeerplaatsen om 3 auto&#39;s te parkeren. In de achtertuin staat een halfopen houten veldschuur (ca. 24 m2) met pannen dak en een houten tuinhuis (ca. 10 m2), beide voorzien van elektra. De ruime tuin is voorzien van diverse terrassen, voor- en achteruitgang en buitenkraan. Algemeen: Bouwjaar ca. 1920, Inhoud ca. 775 m3, perceelsoppervlakte ca. 1.170 m2, woonoppervlakte ca. 230 m2; Bijzonderheden: * In 1984 is de woning groots gerenoveerd, waarbij de buitenwanden (ge&#239;soleerde spouwmuren), deels kapconstr

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rookkanaal en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0252100000000687

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

54300

dewateringDepth:

2.1184898853302

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Overasselt
Buurt:	Verspreide huizen Nederasseltse Uiterwaarden
Bevolkingsichtheid:	65 kaart
Vrouwen:	25
Mannen:	30
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Zeer laag (0) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	85%
woningen huur:	15%
inkomen:	Zeer laag (000) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	0
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores