<   NL Gelderland Nijmegen Ahornstraat 40   >

Locatiedata Ahornstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6523JK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1948

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

102

Postcode

6523JK

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met het Slimmer Kopen&#174; woonproject van Standvast wonen. DE KOOPSOM € 156.000,-- VAN DEZE WONING IS GEBASEERD OP EEN MARKTWAARDE VAN € 208.000,-- Kosten Koper MINUS EEN MAXIMAAL VOORDEEL VAN 25%. KIJKMIDDAG:DINSDAG 23 OKTOBER A.S. VAN 15.00 TOT 16.30 UUR. Interesse in deze woning? Komt u dan vrijblijvend bij de woning langs. U kunt zich hiermee persoonlijk inschrijven bij de projectnotaris t/m DONDERDAG 25 OKTOBER 17.00 uur. a.s.. Enkel tijdens deze kijkdag kunt u zonder afspraak de woning bezichtigen en is het inschrijfformulier te bemachtigen. De notari&#235;le loting staat gepland op VRIJDAG 26 OKTOBER. ********************************************************************************************* Ahornstraat 40 te Nijmegen: In hartje Nijmegen-Oost gelegen charmante TUSSENWONING met hobbykelder en met ZONNIGE tuin en achterom. Onderverdieping:Voorraadkelder met wasmachineaansluiting, klusruimte voor de &#39;doehetzelver&quot; en opstelplaats cv ketel nefit (2007). De kelder is tevens via een buitentrap in de tuin bereikbaar. Begane grond: entree, gang, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer, keuken en deur tot de zonnige tuin welke op het westen gelegen is en heeft een achterom. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Algemeen: bouwjaar circa 1949. Inhoud circa 277 m3. Kelder 70 m3. Woonoppervlakte 76 m2. Kelder 30 m2. Perceel 169 m2. De woning dient gemoderniseerd te worden ********************************************************************************************* Het Slimmer Kopen&#174; woonproduct van Standvast Wonen stelt mensen in de leeftijd t/m 35 jaar in de gelegenheid de woning aan te kopen met een maximaal voordeel op de koopsom van maar liefst 25%! Voor meer informatie en de voorwaarden, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Voordelen van Slimmer Kopen&#174; : o Tot 25% voordeel op de vrijemarktwaarde o Lagere maandlasten o Delen in de winst, maar ook in eventueel verlies o Vijf dagen bedenktijd na het ondertekenen van de koopakte o Toewijzing gaat d.m.v. loting voltrokken door de projectnotaris o Standvast Wonen koopt gegarandeerd de woning terug De maximale korting van 25% is inkomensafhankelijk (zie tabel) € 0 tot € 34.085= 25% € 34.085 tot € 40.000= 20% € 40.000 tot € 45.000= 15% vanaf € 45.000= 10% Projectnotaris: Notariskantoor Hoge van Gerven, St. Canisiussingel 19 B, 6511 TE NIJMEGEN. Kosten voor kadastrale inmeting (€ 400,--) zijn voor re

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000000388

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Oost
Buurt:	Hengstdal
Bevolkingsichtheid:	2274 kaart
Vrouwen:	3775
Mannen:	3355
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	10% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (26) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (29)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (20)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (20)
vernieling Overige:	Hoog (8)
Mishandeling:	Zeer hoog (16)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	34%
woningen huur:	66%
inkomen:	Gemiddeld (21.700) kaart
uitkeringen:	300 kaart
AO uitkeringen:	460
WW uitkeringen:	180

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Berkelder Berg en Dalseweg 324, 6522 CP Nijmegen op 312 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Flierefluit Postweg 187, 6523 KZ Nijmegen op 150 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Soos Locatie Klokkenberg Kopseweg 7, 6522 KB Nijmegen op 609 meter
Gastouderopvang
Dolstra Boersma Ubbergseveldweg 125, 6522 HG Nijmegen op 622 meter
Kinderdagverblijf
Kameleon Elzenstraat 2, 6523 EV Nijmegen op 622 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Soosje Locatie Klokkenberg Kopseweg 7, 6522 KB Nijmegen op 609 meter
Kinderdagverblijf
Poespas Dommer v Poldersveldtweg 71A, 6523 CW Nijmegen op 759 meter
Gastouderopvang
Vereijken Sleedoornstraat 32, 6523 GG Nijmegen op 478 meter
Gastouderopvang
Zomeren Kwakkenbergweg 1, 6523 MJ Nijmegen op 668 meter
VMBO
Canisius College Berg en Dalseweg 207, 6522 BK Nijmegen op 725 meter
Voortgezet speciaal onderwijs
Hunnerberg College Berg en Dalseweg 287, 6522 CH Nijmegen op 356 meter
VMBO
Montessori College Kwakkenbergweg 27, 6523 MJ Nijmegen op 272 meter
VMBO
Montessori College Kwakkenbergweg 33, 6523 MJ Nijmegen op 324 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg Kopseweg 7, 6522 KB Nijmegen op 609 meter
Speciaal onderwijs
Talita Koemi Kwakkenbergweg 33, 6523 MJ Nijmegen op 324 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Broerweg 53 op 475 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Corduwenerstraat 35 op 108 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dommer Van Poldersveldtweg 110 op 790 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Huygenseweg T.h.v. 27 op 913 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Postweg 79 op 645 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Beukstraat op 166 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Beukstraat op 260 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Broerweg op 766 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Broerweg op 626 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Caesarstraat op 333 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Caesarstraat op 373 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hengstdalsew./Sophiaw. op 781 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hengstdalseweg/Broerdk. op 395 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hengstdalseweg/Broerdk. op 323 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Kwakkenbergw./Sophiaw. op 669 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Kwakkenbergw./Sophiaw. op 785 meter

Open streetview [new]:

6523JK

40

Download de app in de stores