< NL Gelderland Nijmegen Ahornstraat 60 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In geliefde woonomgeving (Nijmegen-Oost) gelegen, gerenoveerde, sfeervolle middenwoning met een modern interieur en frisse uitstraling. Het huis is volledig onderkelderd welke ook via een buitentrap goed bereikbaar is. De prachtige diepe achtertuin met zonneterras, gazon en borders, ligt op het westen en is voorzien van een achterom (afgesloten met poort). De goed onderhouden woning is instapklaar en staat op fietsafstand van het centrum van Nijmegen, diverse openbare voorzieningen en ook de bossen zijn vlakbij. Mooi vrij uitzicht aan de achterzijde. In de Ahornstraat wordt momenteel hoogwaardige nieuwbouw gerealiseerd door woningbouwvereniging Standvast Wonen. Een bezichtiging van deze woning is beslist de moeite waard. Indeling: Hal met toilet, gang, doorzon woonkamer met fraaie laminaatvloer en toegang naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur, originele servieskast, mooie tegelvloer. Toegang naar souterrain, ,voorkelder met witgoedopstelling en ventilatieraam, achterkelder met hr.c-v-ketel en buiteningang, hobby-ruimte, ruime bergkelder. Souterrain is verwarmd, goed geventileerd en droog. Trapopgang naar de 1e verdieping: Overloop, drie leuke slaapkamers voorzien van laminaatvloer, eenvoudige badkamer (witte wandtegel, antracietkleurige vloertegels) voorzien van vaste wastafel en spiegelkast, douche. Onder de kap is een niet-toegankelijke vliering. Algemeen: Bouwjaar 1949 Perceelsgrootte 170 m2 Energielabel C, gevelisolatie, overwegend isolerende beglazing, plafondisolatie. Woonoppervlak Overig inpandig De woningscheidende muur aan de rechterzijde van de woning is vanaf het souterrain tot en met de 1e verdieping voorzien van een akoustische voorzetwand waardoor uw privacy is gewaarborgd. Aan de linkerzijde van de woning liggen de verkeersruimten tegen elkaar (hal, gang en overloop).Dus weinig burengerucht. De tuin (15m diep) is voorzien van twee terrassen en heeft de hele dag voldoende zon. Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra berging in de achtertuin. Vraagprijs €295.000,- k.k.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Hengstdal |
| Bevolkingsichtheid: | 2274 kaart |
| Vrouwen: | 3775 |
| Mannen: | 3355 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (29) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (16) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 34% |
| woningen huur: | 66% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.700) kaart |
| uitkeringen: | 300 kaart |
| AO uitkeringen: | 460 |
| WW uitkeringen: | 180 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBerkelder Berg en Dalseweg 324, 6522 CP Nijmegen op 369 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Flierefluit Postweg 187, 6523 KZ Nijmegen op 114 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Keizerkarel Sophiaweg 450, 6523 NJ Nijmegen op 757 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Soos Locatie Klokkenberg Kopseweg 7, 6522 KB Nijmegen op 673 meter
Gastouderopvang
Dolstra Boersma Ubbergseveldweg 125, 6522 HG Nijmegen op 685 meter
Kinderdagverblijf
Kameleon Elzenstraat 2, 6523 EV Nijmegen op 623 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Soosje Locatie Klokkenberg Kopseweg 7, 6522 KB Nijmegen op 673 meter
Kinderdagverblijf
Poespas Dommer v Poldersveldtweg 71A, 6523 CW Nijmegen op 766 meter
Gastouderopvang
Vereijken Sleedoornstraat 32, 6523 GG Nijmegen op 452 meter
Gastouderopvang
Zomeren Kwakkenbergweg 1, 6523 MJ Nijmegen op 636 meter
VMBO
Canisius College Berg en Dalseweg 207, 6522 BK Nijmegen op 765 meter
Voortgezet speciaal onderwijs
Hunnerberg College Berg en Dalseweg 287, 6522 CH Nijmegen op 419 meter
VMBO
Montessori College Kwakkenbergweg 27, 6523 MJ Nijmegen op 213 meter
VMBO
Montessori College Kwakkenbergweg 33, 6523 MJ Nijmegen op 279 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Klokkenberg Kopseweg 7, 6522 KB Nijmegen op 673 meter
Speciaal onderwijs
Talita Koemi Kwakkenbergweg 33, 6523 MJ Nijmegen op 279 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Broerweg 53 op 522 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Corduwenerstraat 35 op 148 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dommer Van Poldersveldtweg 110 op 790 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Huygenseweg T.h.v. 27 op 945 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Postweg 79 op 615 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Beukstraat op 209 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Beukstraat op 296 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Broerweg op 802 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Broerweg op 662 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Caesarstraat op 392 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Caesarstraat op 423 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hengstdalseweg/Broerdk. op 404 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Hengstdalseweg/Broerdk. op 338 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Kwakkenbergw./Sophiaw. op 657 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Kwakkenbergw./Sophiaw. op 771 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information