< NL Gelderland Nijmegen Annabellastraat 25 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Annabellastraat 25 Nijmegen, een bijzondere woning met voortuin en patio met veel privacy en een ruim woonoppervlak van 155 m2. Het woonoppervlak is eenvoudig tot 175m2 uit te breiden is door de hal en gedeeltelijk de geïsoleerde & verwarmde garage in te richten als extra kamer. ZIE HIERVOOR DE 2 FOTO'S OM EEN BEELD TE KRIJGEN HOE DAT ER UIT ZIET. De woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandige garage bereikbaar vanuit de bijkeuken. Een bijzondere woning met een niet alledaagse indeling! Uitstekend geschikte woning voor ouderen of rolstoelafhankelijke mensen omdat badkamer, slaapkamer en keuken beneden zijn gesitueerd en er parkeergelegenheid is op eigen terrein. Indeling: Entree en ruime lichte diepe hal met zicht op de patio en een fraaie vaste trap naar boven met twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Door het lessenaarsdak zijn de kamers bijzonder hoog met ruimte voor een hoogslaper of bergvliering. Verder beneden aan de voorzijde toilet, meterkast, slaapkamer en badkamer met ligbad separate douche en dubbele wastafel. De slaapkamer beneden grenst aan de voortuin en aan de andere zijde aan de patio tuin. De woonkamer en keuken, bijkeuken liggen achter de patio met ruime lichtinval. Algemeen: Stadsdeel Nijmegen-Noord heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand bereikbaar: winkelcentrum met Albert Heijn supermarkt (7 dagen per week open), bakker, apotheek, drogist. In het moderne voorzieningenhart DE KLIF zijn gehuisvest: basisschool (middelbare school op circa 2 km afstand), kinderopvang, consultatiebureau, bibliotheek, theaterzaal, wijkcafé. In directe omgeving zijn sportvelden en hardloopbaan gelegen alsmede een huisartsenpraktijk en fysiotherapie- en verloskundige praktijk en een NS station. Bouwjaar 2008. Inhoud 520m³. Woonoppervlakte 155 m², inpandige garage ca. 20m2 Perceeloppervlakte 260 m². De woning is goed onderhouden, netjes & nauwelijks bewoond geweest en volledig geïsoleerd en vrijwel in nieuwstaat. In de onderhoudsvrije voortuin gelegen op het zuiden is prima een beschutte tuin te maken. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. Geen onderhoudskosten, geen instandhoudingskosten, geen vervangingskosten! Voor meer informatie & bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor dat 7 dagen per week bereikbaar is van 08.00 - 22.00 uur. Bezichtiging kan uitsluitend op afspraak ook na kantoortijd en in het weekend.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Noord |
| Buurt: | Oosterhout |
| Bevolkingsichtheid: | 669 kaart |
| Vrouwen: | 2835 |
| Mannen: | 2725 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (7) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (13) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 110 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangGroot Kruidenstraat 38, 6515 HS Nijmegen op 4327734 meter
Gastouderopvang
Hoeven Fruitlaan 79, 6515 CA Nijmegen op 6587188 meter
Gastouderopvang
Kinderopvang Fijnhuis Annabellastraat 43, 6515 CG Nijmegen op 4917790 meter
Gastouderopvang
Meegen Oude Groenestraat 6 168, 6678 MB Oosterhout op 2678648 meter
Gastouderopvang
Megen-Van Aalst Golden Deliciousstraat 23, 6515 BK Nijmegen op 17148852 meter
Gastouderopvang
Meij Ten Broek Kruidenstraat 29, 6515 HP Nijmegen op 9616829 meter
Gastouderopvang
Ophuizen Kruidenstraat 10, 6515 HS Nijmegen op 15321805 meter
Gastouderopvang
Pol Basilicumpad 9, 6515 HL Nijmegen op 13911464 meter
Gastouderopvang
Raaijmakers Wijnkersstraat 89, 6515 CR Nijmegen op 9254713 meter
Gastouderopvang
Tiemens Dillestraat 14, 6515 HK Nijmegen op 8567766 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Jonagoldstraat 57, 6515EN Nijmegen op 15050911 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Jonagoldstraat 37 op 2534359 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 9973823 meter
Breng - 3 - Oosterhout - Nijmegen CS / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 9973823 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 6709496 meter
Breng - 3 - Oosterhout - Nijmegen CS / Bushalte
Oosterhout, Jonagoldstraat op 6709496 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Kruidenstraat op 15378206 meter
Breng - 14 - Arnhem CS - Elst - Nijmegen Brakkenstein / Bushalte
Oosterhout, Kruidenstraat op 7844879 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information