<   NL Gelderland Nijmegen Baljuwstraat 18   >


Locatiedata Baljuwstraat


1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Baljuwstraat 18

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6525XM in de Immonfo app.


Kadasterdata

status
Verblijfsobject in gebruik
Bouwjaar
1965
gebruiksdoel
woonfunctie
Oppervlakte
327
Postcode
6525XM


Omschrijving


6 kamers (5 slaapkamers) Op uitstekende locatie, aan rustige weg en recht tegenover bosje van Vroom, gelegen verrassend ruime vrijstaande en energie-zuinige woning van een luxe niveau met recent vernieuwde aangebouwde en verlengde garage annex tuinberging. Door de vrije ligging aan de voor- en achterzijde is 100% privacy gewaarborgd. De afwerking is geschied met kwalitatief hoogwaardige materialen en met inachtneming van de architectuur van het huis. De schitterende, tuingerichte veranda met lichtstraat verlengt het buitenseizoen met enkele maanden. De tuin (zuid-west ligging) is fraai aangelegd en voorzien van groot zonneterras, bloemenborders, gazon met achtergelegen fraaie boompartijen. Indeling Kelder: Ruime provisiekelder met goede stahoogte en veel praktische bergruimte. Begane grond: Ruime en lichte hal, garderobe, toiletruimte, meterkast (12 groepen en krachtgroep), royale living met veel lichtinval, fraaie haardpartij, parketvloer, luxe open keuken en schuifpui naar een riant terras. De half-open keuken is voorzien van een plavuizen vloer en een kookeiland met een 5-pits gasstel, itho-afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad. Verder is alle benodigde apparatuur aanwezig zoals een vaatwasser, combi-magnetron, stoomoven, koelkast, dubbele spoelbak en een carrousselkast. Vanuit de keuken is de in spouw uitgevoerde garage annex berging bereikbaar met dubbele deur, radiator, elektra en uitstortgootsteen. Achter de garage treft u een aangebouwde stenen tuinberging. Eerste verdieping: Via een fraaie trapopgang met vide bereikt u de overloop met separaat toilet en vaste kast. Deze verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een moderne luxe badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche met drain-afvoer, ligbad/whirlpool, dubbele wastafel met ombouwmeubel met daarboven spiegelkasten met verlichting. Tweede verdieping: Volwaardige verdieping met grote logeer/hobbykamer met drie veluxramen, tweede badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping treft u nog een vijfde volwaardige slaapkamer met twee dakkapellen en een zijraam. Het realiseren van een extra zesde slaapkamer (met behoud van een extra logeerkamer) is uitstekend mogelijk. Bijzonderheden: • Gehele woning (ook installatietechnisch) is in 2006 grondig en vakkundig gerenoveerd; • Definitief energielabel C, circa 45 m2 zonnepanelen, eigen oplaadpunt voor snelladen elektrische auto, geheel isolerende beglazing, dakisolatie; • Geh

Kenmerken

Type
Villa, vrijstaande wo
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en
Verwarming
C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garage
Openbaar parkeren
Verwarming
C.V.-ketel, open haard en vloerverwarmi
Schuur
Aangebouwde stenen berging
Pand:
0268100000008148

Funderingslabel

Risico:
D - verhoogd risico
Niet onderheid
Herstelkosten:
54500
dewateringDepth:
15.2921003341675
drystand:
null


Nieuws uit de buurt


Locatiedata

Wijk:Nijmegen-Zuid
Buurt:Brakkenstein
Bevolkingsichtheid:1039 kaart
Vrouwen:2075
Mannen:1730
Gemiddeld huishouden:2.00
Niet Westers:5% kaart
Marokkanen:1% kaart
Antillianen:1% kaart
Surinamers:0% kaart
Turken:1% kaart
Westers:11%

Criminaliteit

Totaal:
Zeer hoog
Inbraak woning:Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:Gemiddeld (11)
Zakkenrollerij straatroof beroving:Laag (2)
Vernieling auto:Gemiddeld (5)
vernieling Overige:Gemiddeld (4)
Mishandeling:Laag (3)
Diefstal Overig:Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:50%
woningen huur:50%
inkomen:Gemiddeld (23.800) kaart
uitkeringen:90 kaart
AO uitkeringen:120
WW uitkeringen:80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening


Open streetview [new]:

6525XM
18


Download de app in de stores

Claim en beheer eigen onroerend goed
    Belgium.

    All houses and real estate information in Flanders, Wallonia and the Brussels Capital Region (Belgium) on Europe's leading property website.

    Italy

    All houses and real estate information in all regions of Italy on Europe's leading property website.

    The Netherlands

    All houses and real estate information in all the provinces of the Netherlands on Europe's leading property website.

    All information