< NL Gelderland Nijmegen Baljuwstraat 42
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een bijzonder mooie locatie, aan de rand van de goudkust gelegen. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa biedt veel privacy door de tuin rondom. Het terrein van 1.027 m² is geheel omheind met een hekwerk en wordt aan de voorzijde afgesloten met een automatische rolpoort. Er is een ruime aanpandige garage aanwezig en aan de achterzijde is een veranda aangebouwd waardoor u de mogelijkheid hebt om in het voor- en najaar nog buiten te zitten en te genieten van de rust. De bossen van Heumensoord zijn op loopafstand gelegen. Verder zijn er in de wijk Brakkestein nog gezellige en goede buurtwinkels en sfeervolle horeca gelegenheden. Scholen bevinden zich op loopafstand, kortom een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond: Vestibule, royale hal, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met parketvloer, open haard, vide en openslaande deuren naar de tuin, royale uitgebouwde woonkeuken met aan weerszijde een keukenopstelling (Siematic) met een groot werkblad, ingebouwd 5-pits gascomfort, teriyaki plaat, combimagnetron, grote koelkast en een hetelucht oven, binnen verbinding naar de grote garage met wasmachine aansluiting. Bijkeuken met wastafel en bidet. Eerste verdieping: Overloop, 2 hele grote slaapkamers waarvan één met balkon, werkhoek op de vide met ingebouwde kasten, slaapkamer, apart toilet, badkamer met ligbad en 2 wastafels. Tweede verdieping: Te bereiken middels een vaste trap, 2 grote slaapkamers met dakkapel, een van de slaapkamers beschikt over een wastafel en ingebouwde kasten. Souterrain: Grote wijn kelder, stookruimte en veel bergruimte. Bijzonderheden: - Gunstige ligging aan de rand van de goudkust - Vlakbij de populaire wijk Brakkestein met de gezellige buurtwinkels en de sfeervolle horeca - Dicht bij de bossen - Loopafstand van de scholen - Pand biedt erg veel ruimte en is uitermate geschikt als gezinswoning met ook vrije beroepen aan huis. - De tuin is rondom gesitueerd en biedt veel privacy. - De tuin is geheel omheind en afgesloten middels een rolpoort met camera. - Terras rondom - Aan de achterzijde is een veranda - Verwarming van de woning gaat middels een HR CV gas installatie en een open haard - De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas en de spouwmuur is geïsoleerd
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information