< NL Gelderland Nijmegen Brederostraat 104 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Perfect gelegen, in zeer jonge en geliefde wijk, een heerlijke, ruime woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Midden in het Willemskwartier is in 2009 deze nieuwe wijk gebouwd “de Kroon op het Willemskwartier”. De woning ligt aan een kindvriendelijke pleintje met parkeergelegenheid en een speeltuintje, aan een verkeersluwe, doodlopende straat. Zeer centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Nijmegen, de winkels aan de Groenestraat, diverse uitvalswegen en het openbaarvervoer. Omschrijving Begane grond: De hal met toilet en meterkast geeft toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een in stroken gelegde laminaatvloer en een grote trapkast. De verwarming is netjes weggewerkt in een convectorput. Via de tuindeur sta je zo in de zonnige besloten achtertuin. De moderne, open keuken heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koelkast, vriezer, gasfornuis, combi-oven en rvs afzuigkap. Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie ruime slaapkamers aan. De badkamer heeft een mooie grote inloopdouche, een wastafel meubel, een design verwarming en een toilet. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Deze is verbouwd tot een volwaardige ruimte met een voorzolder met witgoed aansluiting en een grote vierde slaapkamer met dakvenster. Tuin De op het zuiden gelegen tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt veel privacy. Er is een groot elektrisch zonnescherm, een houten berging en een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2009; - Perfect onderhouden en zo te betrekken; - Optimaal geïsoleerd, energielabel A (voorlopig); - Vier slaapkamers; - CV-ketel Intergas HR 2009; - Voldoende parkeergelegenheid; - De ligging is zeer centraal ten opzichte van voorzieningen in de buurt zoals scholen en winkels, sportclubs, openbaar vervoer met NS-station en het centrum van Nijmegen; - De inhoud is ca. 380 m3, perceel ca. 134 m2, gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m2, externe bergruimte ca. 6 m2.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Nije Veld |
| Bevolkingsichtheid: | 3136 kaart |
| Vrouwen: | 2970 |
| Mannen: | 2480 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 22% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 10% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (47) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (50) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (27) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (17.400) kaart |
| uitkeringen: | 410 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information