< NL Gelderland Nijmegen Daalseweg 289 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
NIJMEGEN – DAALSEWEG 289<br/><br/>In het hartje van Nijmegen-Oost gelegen, lichte en sfeervolle bovenwoning met 2 dakterrassen.<br/><br/>Op loopafstand van diverse openbare voorzieningen als restaurants en cafeetjes, winkels en scholen maar toch rustig gelegen aan een eenrichtingsstraat.<br/><br/>De woning heeft een goede staat van onderhoud, een prima lichtinval en is sfeervol met originele details als paneeldeuren, granitovloer en glas-in-loodramen.<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond: <br/>Pad naar voordeur met ruimte voor het stallen van fietsen; entree; hal met garderobe; toegang tot berg-/provisiekelder; trap naar:<br/><br/>1e Verdieping: <br/>Overloop; hal met toilet; woonkamer-en-suite met vaste kast, erker en 2 marmeren schouwen; kleine kamer, thans in gebruik als kastenkamer, voor diverse doeleinden geschikt (incl. witgoedaansluiting); dichte keuken met hoekopgestelde inrichting voorzien van gaskookplaat; vaste kast waarin opstelling witgoed en c.v.-combiketel; dakterras.<br/><br/>2e Verdieping: <br/>Overloop; 2 slaapkamers met vaste kasten; badkamer met bad/douchecombinatie en wastafel; 2e dakterras.<br/><br/>Algemeen: bouwjaar 1931 / inhoud 325 m³ / woonoppervlak 100 m² / overige inpandige ruimte 5 m² / gebouwgebonden buitenruimte 15 m².<br/><br/>Bijzonderheden: gehele pand voorzien van HR++ isolatieglas / dakisolatie / centrale verwarming via combiketel / actieve VvE conform huidige wetgeving met gezamenlijke opstalverzekering, reservefonds en inschrijving KvK / in 2010 zijn het pannendak en de dakgoot vernieuwd / buitenschilderwerk 2010 (nieuw verfsysteem).
Kenmerken
Omschrijving
Karakteristieke, bijzonder sfeervolle en uitstekend onderhouden hoekwoning met een riante, zonnige, achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van een vrijstaande houten schuur. Deze volledig gerenoveerde hoekwoning is gelegen op één van de gewilde locaties in Nijmegen-West, nabij het stadscentrum, centraal station, scholen en winkels op loopafstand. De Oude Nonnendaalseweg is een gezellige en rustige éénrichtingsstraat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Wie op zoek is naar een woning zonder grote investering, kan hier direct in! * Bouwjaar 1909 * Woonoppervlakte 80 m² * Overige inpandige ruimte 14 m² (souterrain) * Externe bergruimte 10 m² (schuur) * Inhoud woonfunctie 275 m³ * Perceelsoppervlakte 138 m² * Inhoud en oppervlakte zijn gemeten volgens NEN 2580 Indeling: Souterrain: grote kelderruimte (stahoogte) met wasmachine- en drogeraansluiting. Bereikbaar middels tuin. Begane grond: entree, hal, sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met schouw en trapkast, doorloop naar de gezellige, woonkeuken voorzien van oven, gaskookplaat (4-pits) afzuigschouw en vaatwasser. Keurig toilet. 1e Verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Lichte badkamer met ligbad, toilet, wastafelmeubel en groot dakraam. * Zeer diepe, zonnige achtertuin (ca. 60 m2) op het zuidwesten met een mooie overkapping waardoor dubbel genoten kan worden van de tuin. Vrijstaande houten schuur met elektra. Achterom. * Ramen grotendeels voorzien van dubbelglas (2008), dakisolatie en aan de achterzijde voorzien van rolluiken * CV-combiketel (Vaillant, 2005) voor verwarming en warm water. * Gelegen nabij één van de mooiste parken van Nijmegen. * Goede aansluiting op het snelwegennet. KIJK SNEL OP ONZE WEBSITE, DOWNLOAD DE BROCHURE EN MAAK EEN AFSPRAAK VOOR EEN VRIJBLIJVENDE BEZICHTIGING! KOM, KIJK EN GENIET.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Hengstdal |
| Bevolkingsichtheid: | 2274 kaart |
| Vrouwen: | 3775 |
| Mannen: | 3355 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (29) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (16) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 34% |
| woningen huur: | 66% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.700) kaart |
| uitkeringen: | 300 kaart |
| AO uitkeringen: | 460 |
| WW uitkeringen: | 180 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso De Heiweg, Locatie Dominicanenstraat Dominicanenstraat 91, 6521 KB Nijmegen op 625 meter
Buitenschoolse opvang
De Buut Hugo de Grootstraat 41, 6522 DD Nijmegen op 679 meter
Gastouderopvang
Donné Ruisdaelstraat 32, 6521 LE Nijmegen op 423 meter
Gastouderopvang
Heijkants Surinameweg 3, 6524 SW Nijmegen op 853 meter
Gastouderopvang
Horck Lichtenberg Koolemans Beynenstraat 162, 6521 EZ Nijmegen op 711 meter
Kinderdagverblijf
Kameleon Elzenstraat 2, 6523 EV Nijmegen op 739 meter
Buitenschoolse opvang
Kameleon Limoslaan Limoslaan 23, 6523 RZ Nijmegen op 489 meter
Gastouderopvang
Kanis Daalsedwarsweg 11, 6521 EE Nijmegen op 700 meter
Kinderdagverblijf
Kindergarden Nijmegen Postweg Postweg 50, 6523 LD Nijmegen op 746 meter
Gastouderopvang
Koenen Bachstraat 28, 6521 EJ Nijmegen op 499 meter
Gastouderopvang
Meeuwesen Dreijer Groesbeeksedwarsweg 177, 6521 DG Nijmegen op 659 meter
Gastouderopvang
Meiresonne van Goghstraat 14, 6521 KW Nijmegen op 451 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Oost Dominicanenstraat 91, 6521 KB Nijmegen op 625 meter
Kinderdagverblijf
Partou Kdv Berg En Dalseweg 38 Berg en Dalseweg 38, 6521 JJ Nijmegen op 811 meter
Kinderdagverblijf
Poespas Dommer v Poldersveldtweg 71A, 6523 CW Nijmegen op 594 meter
Gastouderopvang
Simons Stroucken Vermeerstraat 2, 6521 LW Nijmegen op 250 meter
Gastouderopvang
Zomeren Kwakkenbergweg 1, 6523 MJ Nijmegen op 915 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Buut Hugo de Grootstraat 41, 6522 DD Nijmegen op 671 meter
VMBO
Canisius College Locatie Pontem College Heyendaalseweg 45, 6524 SE Nijmegen op 843 meter
Basisonderwijs
Obs De Muze Limoslaan 25, 6523 RZ Nijmegen op 506 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Daalseweg 200, 6521GR Nijmegen op 395 meter
Supermarkt
Coop Nijmegen Te Plate Van 't Santstraat 380, 6523 BX Nijmegen op 245 meter
Supermarkt
Coop Nijmegen Tooropstraat Tooropstraat 16-26, 6521 NP Nijmegen op 147 meter
Supermarkt
Odin Nijmegen Daalseweg 255, 6521 GK Nijmegen op 294 meter
Supermarkt
Odin Nijmegen Daalseweg 255, 6521 GK Nijmegen op 294 meter
Supermarkt
Odin Nijmegen Daalseweg 255, 6521 GK Nijmegen op 294 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Daalseweg Tegenover Nr. 211 op 497 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Dommer Van Poldersveldtweg 110 op 579 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Huygenseweg T.h.v. 27 op 634 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Museum Kamstraat 2 op 444 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Postweg 79 op 913 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Van Beethovenstraat 67 op 389 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Badhuis op 175 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Badhuis op 127 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Broerweg op 745 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Dominicanenstraat op 664 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Dominicanenstraat op 564 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Groenewoudseweg op 785 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hugo De Grootstraat op 591 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hugo De Grootstraat op 544 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Nijmegen, Kazerne op 717 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Koningshof op 438 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Koningshof op 470 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Mesdagstraat op 371 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Mesdagstraat op 411 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Mr. Franckenstraat op 887 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Obrechtstraat op 273 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Obrechtstraat op 317 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information