NL Gelderland Nijmegen Driehuizerweg 494   >

Locatiedata Driehuizerweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6525PR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1930

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

193

Postcode

6525PR

Omschrijving

Karakteristieke, UITGEBOUWDE 2-1 KAPWONING met extra grote garage (25 m2) en fantastische ligging nabij en tegenover het (Heumens)bos. Veel glas-in-lood aanwezig en paneeldeuren. Indeling: entree, hal met garderobe, gang, vrijhangend toilet met fonteintje, kelder/meterkast, kamer en suite met erker, haard en laminaatvloer, aangebouwde serre met openslaande deuren naar het terras in de tuin. De achterkamer en de serre zijn af te sluiten middels schuifdeuren met glas-in-lood. Vanuit de serre kunt u de uitgebouwde keuken bereiken. De dichte keuken in lichte grijs/witte kleurstelling is voorzien van een oven, keramische kookplaat (er is nog een gas-aansluiting aanwezig), afzuigkap en koelkast. Erg handig is de betegelde wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting die vanuit de keuken is te bereiken. 1e Verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een balkon en nog een authentieke marmeren schouw. De kamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, vaste schuifkastenwand en kunststof openslaande deuren naar een balkon over de gehele breedte van de woning. Ruime, nette badkamer met een ligbad, vaste wastafel, toilet en aparte douche. De badkamer is voorzien van een ingenieus centrale thermostaatkraan. 2e Verdieping: via vaste trap te bereiken (niet geïsoleerde) zolderruimte waar u een mooie kapconstructie ziet, hier is ook de cv-combiketel gesitueerd (Nefit '98). Zijkamertje met dakkapel. Algemeen: Bouwjaar 1930, inhoud ca. 515 m3, woonoppervlakte ca. 135 m2, grondoppervlakte 361 m2, keurig onderhouden woonhuis, zonwering, aan de achterzijde van de woning zit een bergkast te bereiken via het terras, L-vormige garage van 25 m2. Deze garage is in spouw gebouwd, heeft dakisolatie en is voorzien van een tegelvloer, water en elektra. Achter de garage is nog een tuin gelegen waar een overkapping is te vinden, te gebruiken als bergruimte.

Kenmerken

Type

Herenhuis, 2-onder-1-

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0268100000023684

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

31800

dewateringDepth:

19.950899505615197

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Zuid
Buurt:	Brakkenstein
Bevolkingsichtheid:	1039 kaart
Vrouwen:	2075
Mannen:	1730
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (11)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	50%
woningen huur:	50%
inkomen:	Gemiddeld (23.800) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	120
WW uitkeringen:	80

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

6525PR

494

Download de app in de stores