<   NL Gelderland Nijmegen Etudestraat 31   >

Locatiedata Etudestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6544RP in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1967

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

121

Postcode

6544RP

Omschrijving

Algemeen: Gelegen in de wijk Neerbosch-oost nabij uitvalswegen (A73, A50 en de A15), openbaar vervoer (station Goffert) en een kleinschalig winkelcentrum (winkelcentrum Notenhout) ligt deze ruime tussenwoning op 145 m2 eigen grond. Het woonhuis verkeert zowel intern als extern in een uitstekende staat van onderhoud. Je mag gerust spreken van een instapklare woning. Op de begane grond bevindt zich een ruime doorzon woonkamer met half-open keuken. Verdeeld over de de eerste en tweede verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. Het woonhuis is voorzien van dakisolatie en beschikt verder grotendeels over dubbele beglazing. Het geheel wordt centraal verwarmd door een cv combi-ketel. Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige en kindvriendelijke omgeving? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot gang. Centrale hal met toegang naar de woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Apart toilet en trapkast. Ruime doorzon woonkamer (ca. 30 m2 groot) met toegang tot de half-open keuken en achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. Half-open keuken voorzien van standaard keukenblok met keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Ook vanuit de keuken verkrijgt men toegang tot de achertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en apart toilet. 3 ruime slaapkamers alle afgewerkt met een laminaatvloer. Nette badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van cv-ketel. Bergruimte toegankelijk vanuit de overloop. 4e slaapkamer tevens afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde voorzien van een ruime dakkapel. Achtertuin: Fraai aangelegde achtertuin (ca. 66 m2 groot) gelegen op het zuid-westen. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Bedrijfsruimte

1860509

Pand:

0268100000046042

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

18500

dewateringDepth:

3.1443399429321297

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Nieuw-West
Buurt:	Neerbosch-Oost
Bevolkingsichtheid:	2080 kaart
Vrouwen:	3765
Mannen:	3460
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	25% kaart
Marokkanen:	7% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	8% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (42) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (43) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (63)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (34)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (6)
Vernieling auto:	Zeer hoog (22)
vernieling Overige:	Zeer hoog (21)
Mishandeling:	Zeer hoog (19)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (40)

Overige demografie

woningen koop:	29%
woningen huur:	71%
inkomen:	Laag (18.300) kaart
uitkeringen:	510 kaart
AO uitkeringen:	310
WW uitkeringen:	220

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Ans Achfoure Triangelstraat 53, 6544 VH Nijmegen op 334 meter
Gastouderopvang
Derksen de Kluijskamp 1225, 6545 JJ Nijmegen op 597 meter
Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Draaiom 38, 6545 PA Nijmegen op 594 meter
Gastouderopvang
Horst Symfoniestraat 95, 6544 TC Nijmegen op 191 meter
Gastouderopvang
Hubers de Wellenkamp 1439, 6545 NG Nijmegen op 872 meter
Gastouderopvang
Macnack Symfoniestraat 5, 6544 TB Nijmegen op 559 meter
Gastouderopvang
Oonk de Kluijskamp 1469, 6545 JR Nijmegen op 660 meter
Gastouderopvang
Sutman de Kluijskamp 1106, 6545 JH Nijmegen op 687 meter
Buitenschoolse opvang
Toon Symfoniestraat 210, 6544 TN Nijmegen op 266 meter
Gastouderopvang
Veenendaal Bolerostraat 40, 6544 RK Nijmegen op 88 meter
Basisonderwijs
Basisschool Toon Symfoniestraat 210, 6544 TN Nijmegen op 266 meter
HAVO
Dominicus Mavo/Havo/Atheneum/Gymnasium Energieweg 93, 6541 CZ Nijmegen op 976 meter
Supermarkt
Coop Nijmegen Symfoniestraat Symfoniestraat 178, 6544 TN Nijmegen op 249 meter
Supermarkt
Lidl Nijmegen O.C. Huismanstraat 276, 6544 ZR Nijmegen op 457 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 872 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 757 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 252 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 258 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Polkastraat op 148 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Winkelc. Notenhout op 347 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Winkelc. Notenhout op 456 meter

Open streetview [new]:

6544RP

31

Download de app in de stores