<   NL Gelderland Nijmegen Etudestraat 36   >

Locatiedata Etudestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6544RT in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1967

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

121

Postcode

6544RT

Omschrijving

Gelegen in de wijk Neerbosch-Oost nabij diverse uitvalswegen (A73 en A50), winkelcentrum Notenhout, openbaar vervoer en het toekomstige treinstation Goffert ligt deze verrassende tussenwoning op 146 m2 eigen grond. Het woonhuis verkeer intern in een &#233;&#233;nvoudige staat van onderhoud. Echter het woonhuis biedt voldoende mogelijkheid voor modernisering. Het woonhuis zelf beschikt verder over een ruime doorzon-woonkamer met half-open keuken, een verrassende achtertuin gelegen op het noord-oosten en 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De badkamer beschikt over een ligbad met vast wastafel. Verder is het woonhuis gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd middels een cv combi-ketel. Kortom, bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden gelegen op een rustige locatie in Nijmegen? Bel dan snel voor het maken van een afspraak! Algemene informatie: Bouwjaar: 1966 Woonoppervlakte: 110 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 5 m2 Inhoud: 360 m3 Perceelsoppervlakte: 146 m2. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal met apart toilet, vaste trap naar de eerste verdieping, trapkast en deur naar woonkamer. Doorzon woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer. Half-open keuken voorzien van standaard keuken en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Standaard badkamer met ligbad en vaste wastafel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelplaats van cv-ketel. Vierde slaapkamer afgewerkt met een Velux dakraam. Achtertuin: Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noord-oosten. De achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een vrije achterom. Aanvaarding: in overleg. Toegevoegde waarde (USP): - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. - Rustig gelegen. - Nabij diverse uitvalswegen alsmede openbaar vervoer. - Kleinschalig winkelcentrum in de directe omgeving. - Tuin gelegen op het noord-oosten. - Kindvriendelijk. Algemene informatie Nijmegen: Aan de grens met Duitsland ligt de oudste stad van Nederland. Of u nu zoekt naar sfeervolle oude panden, speciaalzaken en een drukbezochte markt, landelijk befaamde musea en trendy galeries, rustieke stadsparken of culinaire toplocaties; u vindt het in Nijmegen. De oudste stad van Nederland, bouwend aan ambitieuze toekomstplannen; door velen terecht geassocieerd met Romeinen, Keizer Karel de Grote, Operatie Market Garden, Vi

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0268100000046535

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Nieuw-West
Buurt:	Neerbosch-Oost
Bevolkingsichtheid:	2080 kaart
Vrouwen:	3765
Mannen:	3460
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	25% kaart
Marokkanen:	7% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	8% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Hoog (7) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (42) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (43) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (63)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer hoog (34)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (6)
Vernieling auto:	Zeer hoog (22)
vernieling Overige:	Zeer hoog (21)
Mishandeling:	Zeer hoog (19)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (40)

Overige demografie

woningen koop:	29%
woningen huur:	71%
inkomen:	Laag (18.300) kaart
uitkeringen:	510 kaart
AO uitkeringen:	310
WW uitkeringen:	220

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Ans Achfoure Triangelstraat 53, 6544 VH Nijmegen op 286 meter
Gastouderopvang
Derksen de Kluijskamp 1225, 6545 JJ Nijmegen op 675 meter
Gastouderopvang
Ebens Ten Barge Jan Brinkhoffplantsoen 15, 6543 KA Nijmegen op 1030 meter
Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Draaiom 38, 6545 PA Nijmegen op 649 meter
Gastouderopvang
Horst Symfoniestraat 95, 6544 TC Nijmegen op 132 meter
Gastouderopvang
Macnack Symfoniestraat 5, 6544 TB Nijmegen op 479 meter
Gastouderopvang
Oonk de Kluijskamp 1469, 6545 JR Nijmegen op 733 meter
Gastouderopvang
Sutman de Kluijskamp 1106, 6545 JH Nijmegen op 767 meter
Buitenschoolse opvang
Toon Symfoniestraat 210, 6544 TN Nijmegen op 216 meter
Gastouderopvang
Veenendaal Bolerostraat 40, 6544 RK Nijmegen op 88 meter
Basisonderwijs
Basisschool Toon Symfoniestraat 210, 6544 TN Nijmegen op 216 meter
HAVO
Dominicus Mavo/Havo/Atheneum/Gymnasium Energieweg 93, 6541 CZ Nijmegen op 930 meter
Supermarkt
Coop Nijmegen Symfoniestraat Symfoniestraat 178, 6544 TN Nijmegen op 173 meter
Supermarkt
Lidl Nijmegen O.C. Huismanstraat 276, 6544 ZR Nijmegen op 374 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Aubadestraat op 717 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafsebrug op 814 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 273 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Nocturnestraat op 274 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Polkastraat op 177 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Winkelc. Notenhout op 264 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Winkelc. Notenhout op 372 meter

Open streetview [new]:

6544RT

36

Download de app in de stores