< NL Gelderland Nijmegen Flavus 24 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
NIJMEGEN – FLAVUS 24<br/><br/>Nabij het stadscentrum en toch zeer rustig gelegen jonge eengezinswoning met luxe voorzieningen en een fantastische achtertuin met berging en achterom. Het betreft een kindvriendelijke locatie met in de nabijheid een speeltuin en binnen 5 minuten bent u in het stadscentrum of op Nijmegen-CS. Perfect onderhouden.<br/><br/>De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 70,00 per maand. Via deze vereniging zijn zaken als opstalverzekering en onderhoud geregeld; u heeft zelf dus geen onderhoudskosten aan de buitenzijde!<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond: entree; hal met garderobe, meterkast en modern toilet met hangend closet; tuingerichte woonkamer met schuifpui naar terras; open eetkeuken met luxe keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser; provisiekast.<br/><br/>1e Verdieping: overloop; 2 slaapkamers (voorheen 3); prachtige inloopkast met complete inrichting; technische ruimte met opstelling c.v.-ketel en witgoedaansluitingen; luxe, licht betegelde badkamer met ligbad voorzien van whirlpool, separate douche, wastafel en 2e toilet met hangend closet.<br/><br/>2e Verdieping: 3e slaap-, hobby- of werkkamer met vaste kastenwand.<br/><br/>Algemeen: bouwjaar 1999 / inhoud 325 m³ / woonoppervlak 110 m².<br/><br/>Bijzonderheden: de woning heeft een compleet isolatiepakket met dubbel glas, spouwmuur-, vloer- en dakisolatie / goede kwaliteit laminaatvloer door de gehele woning / centrale verwarming via combiketel / prachtig aangelegde zonnige achtertuin met terras, vaste planten, berging en achterom / voldoende parkeergelegenheid.<br/><br/>Flavus kan worden gezien als een voorloper van Koers West. De komende jaren zal het Waalfront tussen de Hezelpoort en de te realiseren 2e stadsbrug compleet worden vernieuwd. Industrie maakt plaats voor hoogwaardige nieuwbouw in combinatie met goede voorzieningen.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBos Jans Kloppenburgstraat 7, 6541 GC Nijmegen op 5527181 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 15442147 meter
Gastouderopvang
Lamers Laan van Oost-Indië 320, 6541 GZ Nijmegen op 4253127 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 15442147 meter
Gastouderopvang
Stevens Laan van Oost-Indië 313, 6541 GX Nijmegen op 9340165 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 12165591 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 12354635 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information