< NL Gelderland Nijmegen Flavus 30 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Overal dichtbij! Deze uitstekend onderhouden en zeer energiezuinige tussenwoning heeft drie woonlagen en vier slaapkamers. Het huis ligt aan een rustig hofje en toch dichtbij het bruisende stadscentrum en hotspot 'Het Honigcomplex'. Je loopt zo naar de Waal, de Waalhaven en het nieuwe Stadseiland. Het station, scholen en winkels zijn dichtbij. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de nieuwe brug 'De Oversteek' op en de stad uit. De woning heeft een groene, besloten achtertuin op het westen. Het huis maakt deel uit van het in 1999 opgeleverde, modern vormgegeven, wooncomplex Arcus, gelegen rondom een oude villa. INDELING Begane grond: Entree/hal met veel lichtinval, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime, tuingerichte woonkamer met schuifpui. De open keuken met opstelling aan twee zijden ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de villa. De trapkast is te gebruiken als provisie-/bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en magnetron. Achtertuin met achterom en berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met veel daglicht. Vaste, open trap naar de zolder. Drie slaapkamers, waarvan twee grote slaapkamers gelegen aan de achterzijde, de derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Bergruimte met wasmachine-aansluiting, c.v. ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met vierde slaapkamer en een aparte bergruimte. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren, met de mogelijkheid van een dakterras aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Volledige geïsoleerd - Onder architectuur gebouwd (Ben van Berkel van o.a. museum Valkhof) - Beschikt over 9 zonnepanelen - Ramen voorzien van buiten zonwering (screens) - Nabij stadscentrum, NS station, en uitvalswegen. - Voldoende (onbetaalde) parkeerplaatsen aan de openbare weg rondom het complex - Zeer gezonde VVE - De VVE-bijdrage is €82,- per maand, daarvan wordt o.m. betaald: onderhoud gevels en dak, onderhoud cv-installatie en opstalverzekering.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBos Jans Kloppenburgstraat 7, 6541 GC Nijmegen op 14361054 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 1060395 meter
Gastouderopvang
Lamers Laan van Oost-Indië 320, 6541 GZ Nijmegen op 11488027 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 1060395 meter
Gastouderopvang
Stevens Laan van Oost-Indië 313, 6541 GX Nijmegen op 5975816 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 13322946 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Nijmegen, Biezenstraat op 13082699 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information