NL Gelderland Nijmegen Florence Nightingalestraat 49
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Florence Nightingalestraat
Omschrijving
Op rustige locatie in Hees gelegen tussenwoning met vrije achtertuin met stenen berging en achterom. Optioneel is er een garage nabij gelegen. De omgeving kenmerkt zich door veel groen (vrij parkeren in de directe omgeving) en is centraal gelegen in Nijmegen aan de rand van de wijk Hees. Alle voorzieningen als scholen (o.a. Basisschool De Lanteerne met het Tweetalig Primair Onderwijs en Dominicus- college), winkels, uitvalswegen naar A73 en de nieuwe stadsbrug De Oversteek en Sportfondsenbad Nijmegen-West zijn binnen handbereik. Tevens is de woning gelegen nabij de snelfietsroute en zijn het stadscentrum, CWZ ziekenhuis, Centraal station en station Nijmegen-Goffert binnen enkele minuten bereikbaar. INDELING Begane grond: entree/hal met toiletruimte (met fonteintje), trap-/provisiekast en meterkast (2014). Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin. Lichte woonkamer met parketvloer (Deens, klikparket). Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers, een doucheruimte en separaat toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met diverse bergruimten. Slaap-werkkamer (voorzien van dakkapel, vaste wastafel en kastenwand) en een praktische waskamer met c.v.-opstelling, wasmachine-aansluiting, dakkapel en tegelvloer). Garage Op nabijgelegen pleintje is een garage gelegen welke optioneel wordt aangeboden. De afmetingen hiervan zijn 6 x 2.9 x 2.3 (lxbxh). Deze is voorzien van een overhead- deur (2006). ALGEMEEN - Functionele keukeninrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie (2018) en spoelbak. - Doucheruimte met royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator (2011). Separaat toilet op de overloop. Toiletruimte op de begane grond met fonteintje. - Verwarming en warmwater middels HR combi-ketel, type Intergas, bouwjaar 2013. - De achtertuin met berging en achterom is gelegen op het zuid- westen. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en de groene en vrije omgeving. - De eerste en tweede verdieping zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen. - De eerste verdieping is volledig voorzien van screens. - De goten zijn in 2012 vervangen. - De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en deels van dakisolatie. - De woning is goed onderhouden en keurig bewoond. Echter zou enige modernisering wenselijk kunnen zijn om de woning weer te laten voldoen aan de hedendaagse wensen. - Uitermate geschikt als fijn familiehu
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information