NL Gelderland Nijmegen Giraffestraat 5
Omschrijving
Op uitstekende woonstand in de geliefde woonwijk De Hazenkamp gelegen, is nu te koop een fraaie hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande stenen garage/berging en mooie, ruime tuin op de zonzijde gelegen. Op gunstige afstand van het ziekenhuis en universiteit en vlakbij de wijkwinkels. Het is hier heerlijk rustig wonen. De algehele staat van onderhoud is goed, de badkamer is gedateerd. U kijkt vrij uit over de achtertuin, u heeft geen achterburen waardoor uw privacy is gewaarborgd. De 2e verdieping heeft een grote dakkapel met een prachtige 4e slaapkamer. Het huis ligt goed op het kavel en de zonligging is perfect; oprit voor meerdere auto's. Indeling: entree met garderobe, gang, verdiepte kelderkast, meterkast, mooie woonkamer met aan drie zijden ramen en openslaande deuren naar het terras, halfopen keuken met inrichting voorzien van inbouwapparatuur. Via trapopgang naar de 1e verdieping, overloop, drie mooie slaapkamers (waarvan een met vaste kast), badkamer met verdiept ligbad, 2e toilet en wastafel. Via vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met dakvenster, bergruimte met witgoedopstelling, c.v.-combiketel uit 2010, 4e slaapkamer met dakkapel, dakvenster, zijraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: ruime garage met zadeldak (pannen gedekt) elektra en water, de woning heeft royale dakoverstekken, voorzien van gebakken pannen en degelijk metselwerk. Er is spouwmuurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing. Fraaie en modern afgewerkte lichte woonkamer, kortom een heerlijke eengezinswoning. Aanvaarding:in overleg ALGEMEEN: Bouwjaar:1961; Bosch 30 HRC combi ketel uit 2010; Inhoud: circa 403 m³; Gebruiksoppervlakte: circa 111 m²; Perceeloppervlakte: 215 m².
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | St. Anna |
| Bevolkingsichtheid: | 2038 kaart |
| Vrouwen: | 1810 |
| Mannen: | 1635 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information