NL Gelderland Nijmegen Godfried Bomansstraat 48
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Godfried Bomansstraat
Omschrijving
5 kamers (4 slaapkamers) In rustige woonstraat in de wijk Hees gelegen zeer jonge en uitgebouwde royale HOEKWONING met aangebouwde garage en fraaie achtertuin. De woning is zeer netjes afgewerkt en er is gebruik gemaakt van luxe materialen. Uiteraard is deze woning volledig geïsoleerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast,nette toiletruimte; royale uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en met inpandige deur naar de garage, open moderne keuken met alle apparatuur aanwezig. 1e Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon, lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verdieping: overloop/voorzolder met witgoedaansluiting, opstelling boiler en warmte-terugwin-unit en extra dakraam; ruime 3e slaapkamer met dakkapel. Algemeen: bouwjaar 2009, inhoud ca. 500 m³, woonoppervlak ca. 140 m², perceeloppervlak 250 m², centrale verwarming via aardwarmte-installatie, warmwater via boiler, goed werkend ventilatiesysteem met warmte terugwinning, eigen oprit voor 2 auto's. De garage is ook via de woonkamer te bereiken. Kortom een woning waar u zo in kunt. 1. Sinds wanneer is deze woning uw eigendom? Sinds 15 augustus 2008, wij zijn er in augustus 2009 gaan wonen. Wij zijn de eerste eigenaren van dit huis. 2. Wat was uw reden om destijds deze woning te kopen? Een nieuwbouwwoning in een dorpsgedeelte in de stad. Een hele ruime en moderne woning die we geheel aan onze wensen konden aanpassen met een eigen oprit en garage. Een woning met zoveel mogelijkheden, dat we er de komende 30 jaar konden blijven wonen. 3. Wat vindt u bijzonder aan uw woning? Hele ruime en lichte woonruimte met prachtige keuken, moderne stenen vloer en openslaande tuindeuren. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag zon hebt in de tuin. Aan het einde van de dag is de zon alleen achterin de tuin, waardoor je midden in de zomer altijd ’s avonds buiten in de schaduw kunt eten. Vanuit de woonkamer en achtertuin kijk je langs het huis van de achterburen op bomen. Het huis is zeer goed afgewerkt en voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen. De bovenverdieping en zolder zijn voorzien van laminaat. Op zolder is een 4e (slaap)kamer gerealiseerd met een dakkapel. Het huis is energiezuinig vanwege een warmtepompsysteem. Op zolder zou zelfs nog een 5e (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden, er is voldoende ruimte. De buitenkant van de kozijnen
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information