NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 115 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Schitterend gerenoveerde jaren '30 woning op mooie centrale locatie gelegen. De woning heeft een super mooie sfeer, fraaie achtertuin op het zuid oosten, 5 zonnepanelen plus nieuw sanitair en nieuwe keuken. De oude Graafseweg ligt zeer centraal en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalsweg zijn op korte afstand te bereiken. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken dan ben je hier aan het juiste adres. Begane grond: hal met originele granito vloer en vernieuwde toiletruimte, toegang tot de ruime provisiekelder, lichte sfeervolle woonkamer met erker, originele houten vloer, openslaande deuren en luxe open keuken voorzien van originele granito vloer en inbouwapparatuur. Berging met nieuwe dakbedekking in de achtertuin. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, luxe moderne badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet plus toegang naar het balkon. Op deze etage zijn diverse inbouwkasten te vinden. 2e Verdieping: zeer royale en hoge zolderverdieping welke nu is verdeeld in 2 ruimtes, 1 ruimte is in gebruik als slaapkamer en de andere ruimte als zithoek. Op deze etage zijn 2 slaapkamers vrij eenvoudig te realiseren. De wasmachine en de cv-ketel zijn ook op de zolder geplaatst. Voor opslag zijn er inbouwkasten en er is een open vliering voor extra opslag. Overig: bouwjaar ca. 1939, inhoud ca. 494 m3, woonoppervlakte ca. 126 m2, cv-combiketel (Vaillant 2009), voorzien van dubbel glas (zijraam van de erker met voorzetraam en kelderraam enkel glas) en dakisolatie, grondige renovatie in 2006. Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 5541361 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 6685183 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 6685183 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 15081008 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 6846257 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 14828011 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 6404658 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 6404658 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 13196855 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 13196855 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information