< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 117 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Leuke dertiger jaren hoekwoning met tuin en ruime garage dicht bij het centrum van Nijmegen. De woning is gelegen aan een rustige weg met veel groen en dicht bij het station en uitvalswegen. Op loop- of fietsafstand liggen allerlei voorzieningen zoals het Goffertpark, ziekenhuizen, universiteit, zwembad en het gezellige winkel- en stadscentrum. Indeling. Kelder: mooie bruikbare provisiekelder, witgoed aansluitingen, bereikbaar via de hal. Begane grond: entree, hal met toilet, trapopgang naar verdieping, toegang naar kelder en de woonkamer. Een lichte L-vormige woonkamer met erker, laminaatvloer en schuifdeuren naar de tuin. Gesloten keuken met inbouwapparatuur, een klein zitje en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers) en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. Zeer lichte badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en een deur naar het dakterras. Tweede verdieping: overloop met wastafel, cv-ketel en bergruimte, ruime kamer aan de voorzijde, kamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin: onderhoudsvriendelijke voortuin, parkeerplaats op eigen terrein, grote garage en een poort die toegang geeft tot de achtertuin. Achtertuin met in het verlaagde gedeelte het terras grenzend aan de woonkamer. Grotendeels bestrate achtertuin met twee grote borders met vaste planten, bloemen en heesters, tweede terras. Garage: bereikbaar via de tuin en oprit. Zeer ruime garage met hobbyruimte en open vliering. Diversen: - bouwjaar 1939 - inhoud woonhuis ± 445 m³, garage ± 70 m³. - woonoppervlakte ± 128 m² - overige inpandige ruimte ± 12 m² - ruime garage ± 28 m² - parkeerplaats op eigen terrein - grotendeels voorzien van rolluiken - erker met screens - kunststof kozijnen met draai-valramen, horren en isolatieglas, aluminium schuifpui - het pand is door de huidige eigenaar gedurende vele decennia zorgvuldig bewoond
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 4459975 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 14671511 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 8749847 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 14474866 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 15373607 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 12667686 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15676607 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15676607 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 7320128 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 7320128 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information