< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 13 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Zeer goed onderhouden herenhuis met diepe achtertuin op loopafstand van stadscentrum en station gelegen. Het betreft een gemeentelijk monument, karakteristieke elementen zijn grotendeels bewaard gebleven en de isolatie is optimaal. Aan de voorzijde doet zich de reuring van de stad voor, terwijl de achtertuin en de veranda u een oase van rust bieden. Eveneens ligt het object op zeer korte afstand tot het Ziekenhuis, Universiteit en natuurgebied de Ooypolder. Het pand is geschikt als woon-/ werkpand / praktijk aan huis.<br/><br/>Indeling:<br/><br/>Souterrain:<br/>Entree (2), gang, werkkamer, kelderruimte 2, bijkeuken, inpandige bergruimte, witgoedaansluiting, toilet.<br/><br/>Begane grond:<br/>Entree (1), vestibule, hal met marmerenvloer, toilet, woonkamer ensuite met originele plafonds, lichte serre, eenvoudige keuken (begane grond is momenteel in gebruik als kantoorruimte).<br/><br/>1e verdieping:<br/>Overloop, toilet, royale woonkamer met openhaard en originele plafonds, balkon aan de voorzijde en een veranda aan de achterzijde, half open nette keuken, studeer-/werkkamer.<br/><br/>2e verdieping:<br/>Overloop, slaapkamer 1 met vaste kastenwand en airco, slaapkamer 2 met inbouwkast, slaapkamer 3, toilet, badkamer (1) met ligbad en wastafel, badkamer (2) met douche en wastafel.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/><br/>Bouwjaar: 1888, Gebruiksoppervlakte wonen: 290 m², Overige inpandige ruimte: 28 m², Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m², Inhoud: 1070 m³, Perceeloppervlakte: 315 m².
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Bottendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 3803 kaart |
| Vrouwen: | 2560 |
| Mannen: | 2260 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (83) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (36) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information