<   NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 130C   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graafseweg

Omschrijving

Project Latus Rubus, een fraai ontworpen appartementengebouw bestaande uit een 10-tal appartementen. Het gebouw komt te staan naast een voormalige kantoorvilla aan de Graafseweg te Nijmegen, waar nu vijf appartementen in gerealiseerd zijn.<br/><br/>Het gebouw is ontworpen als aandenken aan het bedrijfsmatige karakter van deze locatie. Door de keuze van robuuste materialen en vormen ontstaat een industrieel gebouw dat doet denken aan de tijden van weleer.<br/><br/>Aan de linkerzijde wordt het gebouw geflankeerd door het voormalige kantoor van aannemer Berntsen en Braam, het huidige villa Braam. Door de kap relatief laag te laten beginnen wordt aansluiting gezocht bij de maat en schaal van de villa. Aan de andere zijde is de hoeklocatie kenmerkend. Deze plek wordt benadrukt door de toren die enerzijds als herkenningspunt zal fungeren en anderzijds ook een fantastisch uitzicht biedt.<br/><br/>Ook de aanwezige kastanjebomen hebben grote invloed gehad op het ontwerp. Door zorgvuldige positionering van het gebouw blijven de bomen zoveel mogelijk gespaard en ontstaat er al meteen een volwassen gezamenlijke tuin aan de achterzijde van het complex. Ook het aanwezige talud is van invloed geweest op het plan. De appartementen die gelegen zijn op de begane grond hebben een priv&#233; uitloop in de tuin. De appartementen op de verdieping kijken al weer vrij snel over het talud heen.<br/><br/>Het gebouw kent een grote verscheidenheid aan appartementen. Zo zijn er woonruimten op &#233;&#233;n laag, maar ook die zich uitstrekken over twee of maar liefst drie lagen. Bij alle woningen geldt dat de slaapvertrekken aan de geluidsluwe zijde zijn gepositioneerd. De appartementen worden ontsloten middels een zogenaamde corridorontsluiting. Hierdoor is een hinderlijke galerijontsluiting voorkomen. De tuin is vrijgehouden van auto’s. Er wordt onder het gebouw in een priv&#233; stallinggarage geparkeerd.<br/><br/>Appartement 1: koopsom € 229.500,- VON, woonoppervlakte 75 m2, inhoud ca. 222 m3.<br/><br/>Indeling Begane grond:<br/>Entree, hal, half open keuken, woonkamer met frans balkon, via de hal toegang tot de badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, berging met aansluiting wasmachine en droger, mechanische ventilatie en cv HR combiketel, separaat toilet. 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang tot het terras.

Kenmerken

Type

Portiekflat (corridor

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

5

Voorzieningen

Aan drukke weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Zonneterras

Garage

Parkeerkelder

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores