<   NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 145

Locatiedata Graafseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6531ZP in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1888

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

47

Postcode

6531ZP

Omschrijving

Kort bij het centrum van Nijmegen gelegen WOON-/WINKELPAND MET 145 M2 BEDRIJFSRUIMTE, gelegen op een riant perceel van 1037 m2. Het winkel-/woongedeelte is oorspronkelijk in het begin van de vorige eeuw gebouwd en nadien meerdere keren uitgebreid en opgeknapt. Zo is de bedrijfsruimte pas in 1993 gebouwd en is het woongedeelte in 2007 volledig voorzien van nieuwe ramen met extra isolerende beglazing. In het winkelgedeelte, groot 55 m2, was tot voor enige jaren terug een buurtwinkel gevestigd. Onder een groot deel van de winkel is bovendien een prima benutbare kelderruimte. De garage is binnen het bestemmingsplan geschikt voor velerlei doeleinden Opvallend pluspunt is daarbij dat er op eigen terrein ruime parkeermogelijkheden zijn. Het woongedeelte is op dit moment in twee zelfstandige ruimten verdeeld, zijnde een traditionele woning en een zelfstandig bereikbare, kleinere ruimte welke geschikt is voor realisatie van een bovenwoning. De hoofdwoning is als volgt ingedeeld: Entreehal, woonkamer met parketvloer, keuken, achterportaal/berging met toilet, wasruimte en badkamer met ligbad. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Op de overloop is een separaat toilet. De bovenwoning omvat een hal met toilet, twee kamers en een open ruimte met keukenblok.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning

Aantal kamers

5

Tuin

ja

Garage

nee

Pand:

0268100000008055

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

80300

dewateringDepth:

17.728599929809597

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Oud-West
Buurt:	Wolfskuil
Bevolkingsichtheid:	3348 kaart
Vrouwen:	3180
Mannen:	2905
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	21% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	11% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (10) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (44) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (96) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (80)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (25)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (78)
vernieling Overige:	Zeer hoog (18)
Mishandeling:	Zeer hoog (15)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (25)

Overige demografie

woningen koop:	35%
woningen huur:	63%
inkomen:	Laag (17.700) kaart
uitkeringen:	370 kaart
AO uitkeringen:	380
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 7320567 meter
Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 8784125 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 15368228 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 13268410 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 13268410 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 4200356 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 8329321 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 13268410 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 8329613 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 14030482 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 4569691 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 13455815 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 9636789 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 8280608 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 11701912 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 15440283 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8785089 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 8785089 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 16151849 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 16151849 meter

Open streetview [new]:

6531ZP

145

Download de app in de stores