<   NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 154   >

Locatiedata Graafseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6531ZV in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1888

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

117

Postcode

6531ZV

Omschrijving

154 - Nijmegen Prijs € 209.000,--k.k. Algemeen: Deze sfeervolle tussenwoning uit het begin van de vorige eeuw is op slechts enkele minuten gelegen van het centrum. De woning beschikt naast een ruime, lichte woonkamer over 2 zeer ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. In 2001 is de gehele woning gerenoveerd. Indeling: Kelder: Royale kelderruimte, onder de woonkamer gesitueerd (toegang vanuit de hal). Begane grond: Entree, hal, grote woonkamer met een plafondhoogte van circa 3 meter . Tevens is hier een ruime vaste bergkast en de ruimte onder de trap is vrijgemaakt. Een dichte keuken in lichte kleurstelling en apparatuur. Hal naar de achterdeur en een keurige badkamer met wastafel, douchecabine en hangend toilet. 1 e verdieping: Overloop, een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van zeer grote dakkapel en wastafel. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel. Op beide slaapkamers zijn de spanten van de dakconstructie in beeld. Bouwjaar: 1907 en in 2001 gerenoveerd. Woonoppervlakte: 110m². Perceeloppervlakte: 106m². Inhoud: 340m³. Type woning: Sfeervolle tussenwoning uit het begin van de vorige eeuw. Tuin: Voortuin met berging voor fietsen. Verharde achtertuin (plaa

Kenmerken

Type

Tussenwoning

Aantal kamers

6

Omschrijving

Nabij het centrum, winkels en de uitvalswegen gelegen goed onderhouden hoekwoning met prachtige diepe tuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waarbij een ruime woonkeuken is gerealiseerd. Indeling. Begane grond: entree, toilet, toegang naar provisiekelder. Ruime woonkamer (40 m2) met erker, glas-in-lood raampartijen en gashaard. Mooie, lichte woonkeuken met lichtkoepel. De keuken (2001) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een doucheruimte, thans in gebruik als berging, met een wasmachine-aansluiting. Via tuindeur toegang tot de diepe tuin op het noordwesten gelegen met achterom en 2 bergingen in spouw, samen 28 m2 (voormalige garage). 1e verdieping: overloop met vlizotrap naar bergzolder met cv-ketel, in totaal 3 slaapkamers, nette moderne badkamer (2007) met wastafel, wc en ligbad. Algemeen: bouwjaar 1927, inhoud ca. 350 m3, perceel 343 m2. Bijzonderheden: - karakteristieke hoekwoning met diverse authentieke details aanwezig - prachtige ruime woonkeuken voorzien van complete inrichting met inbouwapparatuur (koelkast/vriezer, magnetron, oven met 5-pits gastoestel en vaatwasser) - ligging in rustige woonstraat op 10 minuten van het centrum

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0268100000015973

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

22900

dewateringDepth:

17.728599929809597

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Oud-West
Buurt:	Wolfskuil
Bevolkingsichtheid:	3348 kaart
Vrouwen:	3180
Mannen:	2905
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	21% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	11% kaart
Westers:	11%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (10) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (44) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (96) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (80)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (25)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (4)
Vernieling auto:	Zeer hoog (78)
vernieling Overige:	Zeer hoog (18)
Mishandeling:	Zeer hoog (15)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (25)

Overige demografie

woningen koop:	35%
woningen huur:	63%
inkomen:	Laag (17.700) kaart
uitkeringen:	370 kaart
AO uitkeringen:	380
WW uitkeringen:	200

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 8739416 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 8982506 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 17553571 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 17553571 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 12416154 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 17553571 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 9546403 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 9111495 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 12191945 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 8763880 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 3498750 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 4243592 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 13123021 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 2728558 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 2728558 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15300679 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 15300679 meter

Open streetview [new]:

6531ZV

154

Download de app in de stores