< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 192 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de wijk 'Wolfskuil' aan ventweg van de Graafseweg gelegen, royale en leuke tussenwoning met voor- en achtertuin met ruime berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van de winkels aan de Willemsweg. Het centrum van Nijmegen, centraal station, Universiteit en ziekenhuizen zijn goed bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Begane grond: Entree, hal, woonkamer met open keuken (voorzien van keukenblok). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de op het noordwesten gelegen achtertuin met berging en achterom. Via de woonkamer komt u in de gang met het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer uitgevoerd in lichte kleurstelling met ruime douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping vanwege de dwarskap, met was-, CV- en bergruimte en een mogelijkheid tot vierde slaapkamer. Algemeen: bouwjaar 1977 / inhoud 365 m³ / woonoppervlak 127 m² / perceeloppervlak ca. 125 m² (geschat). Bijzonderheden: Tussenwoning met royale achtertuin / centraal gelegen ten opzichte van de wijkvoorzieningen / CV-installatie; Remeha Tzerra M 24c Plus CW3 (2017) /aanvaarding op korte termijn mogelijk / perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten, kosten voor koper (circa € 760,-) / het vermelde perceeloppervlak is een schatting / Voldoende parkeerruimte op openbaar terrein/ Geluid-reducerende beglazing aan de kant van Graafseweg. Weet wat je koopt Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kunt je inzien bij de makelaar. Notaris Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen. Zelf wonen Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 2510375 meter
Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 11188780 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 13236737 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 13252920 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 13252920 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 11303494 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 3671056 meter
Gastouderopvang
Vereijken Voorstadslaan 353, 6542 TE Nijmegen op 12934077 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 8096528 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 13252920 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 8096194 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 15149069 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 5434553 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 16879442 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 17254760 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 5011969 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 11092298 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 14778580 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 11187313 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 11187313 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 9893096 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 9893096 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information