< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 205 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In een groene woonomgeving gelegen goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met maar liefst twee garages (!) en berging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag, heeft een heerlijk vrije en groene ligging, veel daglichttoetreding en origineel twee slaapkamers! Het appartement is gelegen in de nabijheid van het stadscentrum van Nijmegen, uitvalswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Enkele sterke kenmerken: - goed onderhouden - twee garages van resp. 40m² (!) en 20m² en berging in de onderbouw van 10m² - door de vele raampartijen heeft het appartement veel daglichttoetreding - heerlijk vrij gelegen appartement met veel privacy en uitzicht op groen - garages zijn direct onder het appartement gelegen - volledig geïsoleerd - c.v. ketel Bosch VR uit 2015, in eigendom - gezonde vereniging van eigenaren (goed gevuld reservefonds) Bouwjaar: 1991. Woonoppervlak: 81m². Inhoud appartement: ca. 250m³. Externe bergruimte: 71m². Centrale entree: bel-tableau en centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en lift. Indeling appartement (1e woonlaag): entree, ruime hal met toilet en fonteintje, toegang tot de ruime woonkamer, zijkamer (eenvoudig terug te brengen in originele staat als slaapkamer), eethoek en open keuken met inbouwkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Vanaf de hal is er tevens toegang tot de grootste slaapkamer, de nette badkamer met ligbad en wastafel en tot de berging/bijkeuken alwaar zich de cv-ketel opstelling en wasmachineaansluiting bevindt. Het appartementengebouw heeft een gezamenlijke tuin met o.a. bankjes en een picknicktafel voor gezamenlijk gebruik. Algemeen: - dubbele beglazing middels schuifruimen - mechanische afzuiging in keuken, badkamer en toilet - vrijwel gehele appartement voorzien van laminaatvloer - goede strakke wandafwerking - gezonde V.v.E. - de garage(s) kunnen indien gewenst los worden verkocht! Opbouw V.v.E. bijdrage á € 199,38 per maand is als volgt: - € 132,92 per maand voor het appartement en de berging - € 39,88 per maand voor de grootste garage - € 26,58 per maand voor de 'gedeelde' garage Aanvaarding: in overleg, doch kan op korte termijn Neemt u contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! We leiden u graag rond!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBeek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 3158844 meter
Gastouderopvang
Bosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 11934795 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 18622538 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 12555870 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 12555870 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 5751217 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 7814814 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 10302900 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 9682003 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 12555870 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 9922361 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 9682001 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 18828369 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 787328 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 16940566 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Insulindestraat op 3433074 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 7468368 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 14419176 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 14129539 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 17003373 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 11934488 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 11934488 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 12460163 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 12460163 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Molenweg/Wolfskuilsew. op 1130673 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Molenweg/Wolfskuilsew. op 7870021 meter
Breng - 8 - Nijmegen Hatert - CS - Berg en Dal / Bushalte
Nijmegen, Muntweg/Overweg op 11915476 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information