< NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 89 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Sfeervolle gerenoveerde benedenwoning (80 m²) met een perfect (geluid)geisoleerde erker. Deze ideale starterswoning is vanaf 2006 niet alleen technisch verbeterd, maar is ook voorzien van een mooie hoekopgestelde keuken en vernieuwde badkamer met 2e toilet. Deze woning blinkt uit door zijn lichte woonkamer. De ligging nabij het centrum maakt het tot een aantrekkelijke woning. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige buitenplaats op het zuiden. Ligging: Bottendaal staat bekend vanwege de centrale en karakteristieke woonomgeving in het centrum van Nijmegen. De wijk is zeer sfeervol, met hier en daar bedrijvigheid en plaatselijke kroegjes. Bouwjaar: ca. 1906, inhoud: 190 m³, woonoppervlakte: ± 80 m² (inclusief souterrain), verwarming: c.v combiketel Vaillant ’2006’. Indeling: Souterrain: Via vaste trap vanuit de woonkamer verkrijgt men toegang tot de slaapkamer (met daglicht en voorzien van een grenen houten vloer) en een volledig betegelde vernieuwde (2006) badkamer voorzien van een halfronde douche met thermostaatkraan, vaste wastafel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Begane grond: Royale hal met meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar). Lichte, ruime doorzonkamer met een duurzame eiken parketvloer. In het verlengde van deze woonkamer ligt de moderne, hoekopgestelde keuken (2006) met koelvriescombinatie, gaskooktoestel, afzuigkap en combi-oven. In de keuken bevindt zich ook een
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Bottendaal |
| Bevolkingsichtheid: | 3803 kaart |
| Vrouwen: | 2560 |
| Mannen: | 2260 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.40 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (83) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (15) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (36) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 57% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.300) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 230 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information