< NL Gelderland Nijmegen Griftdijk 33 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Markant in Nijmegen-Noord gelegen riant in jaren ’30 stijl gebouwd helft van dubbel woonhuis met garage en zonnige achtertuin op het zuiden. Bouwjaar 2005, woonoppervlakte circa 160 m2 exclusief garage van circa 21 m2, perceeloppervlakte circa 271 m2, luxueus afgewerkt en ruim bemeten, volledig geïsoleerd. Vanaf een royale oprit – met ruimte voor meerdere auto’s- bereikt u via de zijkant van de aangebouwde ruime garage de op het zonnige zuiden gelegen fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Begane grond: overkapte entree, hal met grote garderoberuimte en open hardhouten trap, toiletruimte met wandcloset, ruime en lichte woonkamer met doorgelegde houten vloer, grote raampartijen, haard en schuifpui naar de achtertuin, prachtige moderne en luxe (lak)keuken compleet met inbouwapparatuur als koelkast, koffiezetapparaat, hete-lucht oven, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met extra keukenblok en plaats voor bijvoorbeeld een vriezer, deur binnendoor naar de garage en deur naar de achtertuin, garage met geïsoleerde vloer, houten openslaande deuren naar de oprit en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: ruime overloop, 3 opvallend ruim bemeten slaapkamers, luxe geheel betegelde badkamer voorzien van separate doucheruimte, groot ligbad, wandcloset, twee wastafels en design radiator, vaste hardhouten trap naar de 2e etage. 2e verdieping: ruime etage met 2 dakkapellen alwaar eenvoudig 1 of 2 extra slaapkamers kunnen worden gemaakt, knieschotten met volop bergruimte, kast met opstelling van de HR combiketel en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden; • In 2005 gebouwd onder G.I.W garantie; • Uitermate goed en volledig geïsoleerd; • Woning voorzien van hardhouten kozijnen en deuren waarbij de gehele buitenkant in 2012 geschilderd is; • De woning is hoogwaardig afgewerkt; • Centrale ligging tussen Nijmegen en Arnhem waarbij de A15, A325 en A50 binnen ca 5 minuten bereikbaar zijn; • Voorzien van eigen HR CV ketel, geen stadsverwarming; • Rustig gelegen aan doodlopend straatje; • In de wijk zelf tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, CWZ poli en sportvelden op loopafstand; • Oplevering in overleg.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Noord |
| Buurt: | Ressen |
| Bevolkingsichtheid: | 161 kaart |
| Vrouwen: | 65 |
| Mannen: | 85 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (19) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (2200) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information