<   NL Gelderland Nijmegen Guido Gezellestraat 21   >

Locatiedata Guido Gezellestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6531CT in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1931

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

120

Postcode

6531CT

Omschrijving

*** GUIDO GEZELLESTRAAT 21 TE NIJMEGEN *** Sfeervolle tussenwoning met verschillende originele stijl elementen, op perceel van 260m2, gelegen in een prettige en gewilde woonomgeving. De woning heeft een voortuin op het westen en een zeer diepe achtertuin (circa 25m) op het oosten met veel privacy, terrassen en houten tuinhuis. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van ziekenhuizen, stadscentrum, station, scholen, winkels en uitvalswegen. INDELING: KELDER: Entree via de voorzijde van het woonhuis en intern via de trap vanuit de hal, royale bergruimten met cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND: Entree / hal, modern toilet met fonteintje, toegang tot de kelder, meterkast, sfeervolle woonkamer en suite met parket vloer, schuifdeuren, vaste kasten, gashaard, erker aan de voorzijde en dubbele deuren naar de achtertuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en stoomoven) en composietaanrecht blad. VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer met toilet, inloop douche, wastafel en ligbad, toegang tot het balkon. VLIERING: Te bereiken middels losse trap, bergruimten, mogelijk voor het cre&#235;ren van een extra verdieping. ALGEMEEN: Bouwjaar 1931, inhoud circa. 410m3, woonoppervlakte 100m2, perceeloppervlakte 260m2, deels enkel glas, deels voorzetramen, deels dubbel glas, Vaillant CV Combi ketel medio 2002, de woning kenmerkt zich door verschillende originele stijl elementen zoals granito vloeren, paneel deuren en ornamenten plafond, vanaf medio 2002 zijn verschillende onderdelen vernieuwd / nieuw gerealiseerd. AANVAARDING: In overleg

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

In woonwijk en aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zonneterras

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000013717

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

18300

dewateringDepth:

19.0343002319336

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nijmegen-Midden
Buurt:	Nije Veld
Bevolkingsichtheid:	3136 kaart
Vrouwen:	2970
Mannen:	2480
Gemiddeld huishouden:	1.80
Niet Westers:	22% kaart
Marokkanen:	5% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	10% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (9) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (47) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (50)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Hoog (23)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (8)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Zeer hoog (27)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (25)

Overige demografie

woningen koop:	28%
woningen huur:	72%
inkomen:	Laag (17.400) kaart
uitkeringen:	410 kaart
AO uitkeringen:	350
WW uitkeringen:	170

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Open streetview [new]:

6531CT

21

Download de app in de stores