< NL Gelderland Nijmegen Guido Gezellestraat 55 >
Locatiedata Guido Gezellestraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In geliefde karakteristieke woonstraat gelegen, zeer ruim en over de gehele breedte uitgebouwd én van een prachtig souterrain voorzien jaren '30 hoekwoonhuis voorzien van veel authentieke elementen en een ca. 20 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande stenen garage. Indeling: Entree, gang met originele terrazzovloer, trapopgang, keldertoegang, toiletruimte, ruime sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer, luxe schouw met gezellige haard, erker en kamer suite met schuifdeuren met glas in lood ramen naar de aan de achterzijde aangebouwde eetkamer. Deze eetkamer is voorzien van veel lichtinval door de lichtstraat en tevens voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is de gezellige keuken toegankelijk. De keuken is echt "ouderwets knus" en opgesteld in hoekopstelling. Natuurlijk is de keuken voorzien van moderne (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, RVS-gasfornuis, vaatwasser, RVS-afzuigkap, ed. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. De eetkamer en de bijkeuken zijn beide voorzien van luxe natuurstenen vloer met behaaglijke vloerverwarming. Via de bijkeuken is het souterrain toegankelijk. Het souterrain is gesitueerd onder de gehele uitbouw ca. 6 x 5 mtr ! Souterrain: Prachtige multifunctionele ruimte, via vaste trap toegankelijk en met veel hoogte (ca. 2,50m!) Ingedeeld: royale centrale ruimte, bergkast (met mogelijkheid aansluiting wasmachine), licht ingerichte toiletruimte met een 3e zwevend toilet en fonteintje. Prachtige lichte werkkamer (3,02 x 4,80), perfect geschikt voor kantoor aan huis voorzien van fraaie houten vloer. Uiteraard is deze kamer ook te gebruiken als mooie speelkamer voor de kinderen. Zijpad naar achteren, mogelijkheid tot parkeren auto voor garage. Elektrische bediening garagedeur Eerste verdieping: Lichte overloop, 3 fijne ruime slaapkamers met inbouwkasten, toegankelijk via de originele paneeldeuren, licht ingerichte badkamer met authentieke badkuip, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Afmetingen van de kamers: Slaapkamer 1: ca. 3,40 x 3,70 ( met inbouwkast) Slaapkamer 2: ca. 3,40 x 4.00 ( met inbouwkast) Slaapkamer 3: ca. 1,90 x 3,00 Badkamer: 1,80 x 2,20 + 0,9 x 0,9 Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met gezellige kinderkamer met vele leuke hoekjes en extra bergruimtes. Ook is er een ruime dakkapel aan de achterzijde gerealiseerd. Stookopstelling. Voorts: Verwarming en warm watervoorziening
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Nije Veld |
| Bevolkingsichtheid: | 3136 kaart |
| Vrouwen: | 2970 |
| Mannen: | 2480 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 22% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 10% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (47) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (50) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (27) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (17.400) kaart |
| uitkeringen: | 410 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information