< NL Gelderland Nijmegen Guido Gezellestraat 7 >
Locatiedata Guido Gezellestraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Algemeen: Gelegen op één van de mooiste plekken van Nijmegen nabij diverse uitvalswegen (A73, A50 en A15), het centraal station van Nijmegen en een kleinschalig winkelcentrum gelegen aan de Groenestraat ligt dit verrassende jaren dertig woonhuis op 156 m2 eigen grond. Het woonhuis verkeert intern in een redelijk doch nette staat van onderhoud. Middels een aantal eenvoudige handelingen is het woonhuis op te knappen waardoor het woongenot voor de komende jaren gegaradeerd is. Het woonhuis beschikt verder over 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een badkamer welke reeds is opgeknapt en van alle gemakken is voorzien en een voormalige woonkamer en-suite van ca. 29 m2. Daarnaast is het woonhuis onderkelderd. De kelder is ook via de voortuin bereikbaar. Het geheel wordt daarnaast centraal verwarmd middels een cv-ketel. Kortom, bent u op zoek naar een leuke jaren dertig wonen op één van de mooiste plekken van Nijmegen? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping. Toegang tot woonkamer, kelder en keuken. Doorzon woonkamer (voorheen en-suite) afgewerkt met een fraaie parketvloer en haard. Via openslaande deuren verkrijgt men toegang tot de achtertuin. Eenvoudige keuken met standaard keukenblok. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin. Eerst verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. 3 ruime slaapkamers en een opgeknapte badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats van cv-ketel. Vierde slaapkamer aan de achterzijde afgewerkt met een dakkapel. Achtertuin: Gezellige achtertuin, gelegen op het oosten ca. 66 m2 groot. Kelderverdieping: Tevens bereikbaar via de voorzijde. De kelder is ca. 17 m2 hoog en heeft een mooie stahoogte.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Nije Veld |
| Bevolkingsichtheid: | 3136 kaart |
| Vrouwen: | 2970 |
| Mannen: | 2480 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 22% kaart |
| Marokkanen: | 5% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 10% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (47) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (50) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (23) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (27) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (17.400) kaart |
| uitkeringen: | 410 kaart |
| AO uitkeringen: | 350 |
| WW uitkeringen: | 170 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information