NL Gelderland Nijmegen Hatertseweg 105
Omschrijving
Op prachtige en geliefde locatie aan de Hatertseweg gelegen zeer ruim en aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd 2 onder 1 kap woonhuis met aangebouwde stenen garage/berging en royale en zonnige achtertuin op het Zuid oosten. Het betreft een volledig te moderniseren woning met een ideale ligging nabij UMC St. Radboud, Universiteit en op loopafstand van winkels en restaurantjes. Indeling: Onder verdieping: Provisiekelder met toegang naar gang onder de woonkamer welke leidt naar een extra hobbykelder aan de achterzijde onder de keuken/uitbouw. Grote hobbykelder ca. 5,95 x 2,95 met ca. 2,14 meter stahoogte. Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, gang met trapopgang en toegang naar de kelder. Ruime L-woonkamer met schouw en haard. Schuifdeur aan de achterzijde naar de uitbouw met keukenopstelling. Keuken (ca. 4,35 x 3,00) met openslaande tuindeuren. Via de keuken en tussenhal komt u bij het toilet en de garage en aangebouwde stenen berging ( ca. 3,0 x 2,60). In de garage (ca. 3,0 x 5,12) is een extra doucheruimte aangelegd. Via de tussenhal en de stenen berging is de achtertuin toegankelijk. Ruime bestrate en zonnige achtertuin op het Zuidoosten. 1e verdieping: Overloop 4 ruime slaapkamers en een kleine doucheruimte. De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een charmant Frans balkon en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een zeer riant dakterras van ca. 15 m²! Afmetingen van de kamers. (ter indicatie) Slaapkamer 1: ca. 3,90 x 3,40 Slaapkamer 2: ca. 2,11 x 2,35 Slaapkamer 3: ca. 2,55 x 2,70 Slaapkamer 4: ca. 3,46 x 3,71 2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder. 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een berging met c.v. opstelling aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een berging, welke kan worden voorzien van dakkapel. Hierdoor is er nog een extra werk- studeerkamer te realiseren. Afmetingen ter indicatie: Slaapkamer 5: ca. 3,90 x 2,50 Slaapkamer 6: ca. 3,90 x 2,50 Ruim te moderniseren woonhuis met een ruim perceel op zeer aantrekkelijke locatie in de wijk St. Anna, grenzend aan de Hazenkamp. Voorts: Verwarming en warm watervoorziening via Vaillant HR combiketel. (Leeftijd onbekend).Inhoud totaal: ca. 660 m³. Woonhuis ca. 580 m³ garage/berging ca. 80 m³. Woning is gebouwd in 1957 en aan de achterzijde in 1975 uitgebouwd met ruime keuken met onderkelde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | St. Anna |
| Bevolkingsichtheid: | 2038 kaart |
| Vrouwen: | 1810 |
| Mannen: | 1635 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information