< NL Gelderland Nijmegen Hatertseweg 194 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan de rand van de geliefde wijk Hazenkamp gelegen goed onderhouden, gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning met zonnige achtertuin, geïsoleerde stenen berging, buiten BBQ en achterom. Indeling: Onderverdieping: praktische hobbykelder met stahoogte. Vanuit hieruit is ook de kruipruimte toegankelijk. Begane grond: Entree, gang, licht ingericht en verruimd toilet met fonteintje en radiator. Trapopgang, toegang naar de keuken. De keuken is door de uitbouw aan de achterzijde thans centraal in het midden van de woning gesitueerd. Luxe keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is via een fraaie boekkast corridor de studeerkamer bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning is over meer dan de gehele breedte een ruime uitbouw gerealiseerd met behaaglijke vloerverwarming en veel lichtinval door de vele ramen en de extra lichtstraat. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, CV-kast, 2 ruime slaapkamers en een licht ingerichte badkamer met witgoedaansluiting, vaste wastafel en douche. Slaapkamer voorzijde is voorzien van opnieuw gestuct plafond, geïsoleerde wanden en vernieuwde hardhouten ramen en kozijnen, voorzien van isolerende beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,30 x 3,30) is eveneens voorzien van vernieuwde hardhouten ramen en kozijnen met isolerende beglazing en een extra rolluik. Tuin: Zonnige achtertuin met sierbestrating, gelegen op het westen. Ideaal voor middag en avondzon. In de tuin staat een praktische, geïsoleerde berging met eigen keukenblok, voorzien van water en elektra. Ook ideaal als stalling voor fiets en/of motor. Verder is er in de tuin een fraaie stenen barbecue aangelegd. Verwarming en warm watervoorziening via AWB Thermomast 2HR combiketel (ca. 1998). Bouwjaar woning ca. 1911. Inhoud: ca. 385 m³, woonoppervlak ca. 100 m². Perceeloppervlak ca. 192 m². + In geliefde woonomgeving aan de rand van de Hazenkamp + Nabij UMC St. Radboud + Nabij Winkels gelegen (Steenbokstraat en St. Jacobslaan (Albert Heijn XL) + Goed onderhouden woning. (Lijst met verbouwing ten tijde van de bezichtiging beschikbaar) + Vernieuwde ramen en kozijnen met isolerende beglazing + Elektra vernieuwd + Interne verbouwing met o.a. verplaatsing en verruiming van het toilet + Riante aanbouw gerealiseerd (2007) met vloerverwarming + Zonnige achtertuin met stenen berging
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | St. Anna |
| Bevolkingsichtheid: | 2038 kaart |
| Vrouwen: | 1810 |
| Mannen: | 1635 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 12% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Speciaal onderwijsPaedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 778 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 778 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information