< NL Gelderland Nijmegen Hatertseweg 40 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Royale sfeervolle halfvrijstaande jaren ’30 woning, aan de rand van de zeer geliefde wijk “De Hazenkamp” gelegen. De woning met garage en zonnige achtertuin is in 2004 onder leiding van een architect gemoderniseerd met gebruik van fraaie materialen. Het karakter van de woning is bewaard gebleven. Zo is de woning gebouwd in mooie rode baksteen, vechtformaat met verdiepte voeg. De woning is zeer centraal gelegen, nabij Universiteit, ziekenhuizen, scholen en winkels. Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer en trapopgang, toilet met fontein, toegang naar royale stahoge kelder, woonkamer en keuken. In de L-vormige woonkamer ligt een prachtige eiken visgraat parket. Aan de voorzijde heeft de kamer een erker en aan de achterzijde openslaande tuindeuren die toegang geven tot de zonnige beschutte achtertuin. De lichte keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, koelkast, rvs afzuigkap, rvs magnetron, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage. De garage is in gebruik als bijkeuken/wasruimte/berging met deur naar de tuin en biedt ruimte voor het stallen van fietsen. 1e verdieping: overloop met opvallend veel lichtinval door een fraai groot raam, 3 slaapkamers en luxe badkamer. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren met een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad onder het raam, stoomdouchecabine, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en afzonderlijk toilet. Via de badkamer is een aparte kamer bereikbaar, deze ligt boven de garage. Deze kamer heeft een Veluxraam en kan voor vele doeleinden gebruikt worden. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare overloop, 2 royale slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakkapel, aparte bergruimte en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. 3e verdieping: via vlizotrap bereikbare zoldervliering (beplankt) met veel bergruimte. Bouwjaar: ca. 1937 Inhoud: ca. 650 m3 Woonopp.: ca. 180 m2 (incl. bijkeuken/wasruimte) Perceel: 362 m2 Afmetingen: Kelder: 18m2 Begane grond L-vormige woonkamer: 46 m2 Keuken: 3,1x2,8 = 8,5 m2 Bijkeuken/wasruimte/berging (garage): 5,4x3,5 = 18,5 m2 1e verdieping: Ouderslaapkamer met ingebouwde kast en balkon: 3,8x5,2 Kamer voorzijde: 3,8x4,5 = 17,1 m2 Kleine kamer voor: 2,2x2,7 = 5,7 m2 Badkamer: 2,9x2,2 = 6,4 m2 Kamer boven garage: 1,9x2,8 = 5,3 m2 plus bergruimte (5 m2) 2e verdieping Voorkamer: 14,1 m2 Achterkamer: 16,2 m2 Aparte bergruimte: 4,5 m2 Isolatie: De woning is voorzien van rolluiken en extra geluidsarme dubbele beglazi
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information