< NL Gelderland Nijmegen Hatertseweg 621 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze verrassend lichte tussenwoning heeft een gunstige ligging aan de Hatertseweg. Een maar belangrijke verkeersweg die zowel naar de uitvalswegen als naar het centrum van Nijmegen leidt. Door de diepe voortuin merkt u in de woning weinig van de weg. Het is opvallend rustig wonen. Inhoud woning ca. 335 m3, woonoppervlakte ca. 94 m2, perceel 219 m2, bouwjaar 1960, aantal kamers 4. Indeling: Begane grond: vanaf de Hatertseweg bereikt u via de diepe voortuin de voordeur van de woning waarna u binnen komt in de ruime hal die toegang geeft naar bijna alle ruimtes op de begane grond. Direct aan de hal is het toilet gesitueerd en de kelderkast. Hier treft u de moderne elektra meter opstelling aan voorzien van 7 standaard groepen en 1 verzwaarde groep. Via de hal bereikt u de uitgebouwde woonkamer heeft veel lichtinval door de brede ramen die voor een weldadig daglicht zorgen, een van deze raampartijen is een schuifpui. Rechtdoor vanuit de hal bereikt u de dichte keuken met een lichte keukenopstelling. Aan de keuken is een bijkeuken aangebouwd waar de wasmachine opstelling zich bevindt. Deze bijkeuken heeft een loopdeur naar de tuin maar geeft ook toegang tot de aangebouwde berging. 1e verdieping: Via de overloop bereikt u de (thans) 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer maar liefst ca. 22 m2 met toegang naar balkon. Deze slaapkamer is eenvoudig in 2 slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m2 in te delen. Daarnaast is er nog 1 slaapkamers aanwezig van bijna 9 m2. Ook de eenvoudige badkamer bevindt zich op deze verdieping met inloop douche en vaste wastafel. De vliering is bereikbaar via de vliering zolder trap in een van de slaapkamers, u tref hier een fijne bergruimte aan met de CV opstelling (Intergas CV ketel bouwjaar ca. 2012). Niet alleen heeft deze woning een diepe voortuin, ook de verzorgde achtertuin mag er wezen. De woning heeft een achterom naar de Hatertseweg. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft voldoende privacy. Bijzonderheden: - de woning is nagenoeg geheel voorzien van elektrische rolluiken - kunststof schuifpui in de woonkamer - begane grond grotendeels voorzien van isolerende beglazing - platte daken grotendeels vernieuwd omstreeks 2010 - goed onderhouden woning - keurig verzorgde voor- en achtertuin Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 200.000,00 k.k.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Grootstal |
| Bevolkingsichtheid: | 1990 kaart |
| Vrouwen: | 2855 |
| Mannen: | 2455 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 14% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 5% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (23) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (27) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (32) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (22) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (7) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (39) |
Overige demografie
| woningen koop: | 27% |
| woningen huur: | 73% |
| inkomen: | Laag (19.500) kaart |
| uitkeringen: | 260 kaart |
| AO uitkeringen: | 320 |
| WW uitkeringen: | 140 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information