< NL Gelderland Nijmegen Heselaan 38 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
HESELAAN 38 te NIJMEGEN Rust en ruimte én het bruisende centrum. Ruim en goed onderhouden middenwoning met voor- en achtertuin, zeer gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Nijmegen en centraal station. Dit in combinatie met groen, veel leefruimte en speelmogelijkheden voor kinderen in de directe omgeving. Kortom, alle voordelen van wonen in de stad, zoals lopend naar speciaalzaken en horecagelegenheden zonder de nadelen zoals geluidsoverlast en parkeerproblemen. In de wijk zijn diverse speeltuinen en er heerst een prettige sfeer. Het woonhuis is stapsgewijs gemoderniseerd. In de woonkamer ligt een Europees eiken. In 2010 is een luxe keuken geplaatst (o.a. hardstenen werkblad, inbouwapparatuur waaronder oven en magnetron met stoomfunctie). In hetzelfde jaar zijn de badkamer en toilet vervangen. Het woonhuis is ruim met onder andere een riante zonnige woonkamer en 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een vrijstaande berging en een vrije achterom. Beschrijving begane grond: Entree, tochtportaal met meterkast, toegang tot ruime woonkamer met inbouw(provisie)kast, vrij uitzicht aan de voorzijde en een fraaie eiken vloer. De luxe open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Deze is voorzien van alle normale inbouwapparatuur, waarbij de oven en magnetron beiden een stoomfunctie hebben voor het bereiden van gezonde maaltijden. Via een openslaande deur is het terras in de achtertuin te bereiken. Vanuit de woonkamer heeft u middels een deur toegang tot een tussenportaal voorzien van een separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Beschrijving eerste etage: Bovenhal met toegang tot drie, lichte slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over fraaie Portugese mozaïektegels, een wastafel van Italiaans marmer, een comfortabel bad, een afzonderlijke douche een tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Beschrijving tweede etage: Royale zolderverdieping, geheel afgesloten met Velux dakraam en voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is ideaal te benutten als extra slaap/-studeerkamer. Tevens is hier de cv-opstelling te vinden, de wasmachine en wasdroger. Wat kunt u verder nog verwachten? - Bouwjaar 1987 - Mechanische ventilatie; - HR CV ketel (2003); - Parkeervergunning kost 37,50 per half jaar; - Canon/vergoeding ca. 1,14 euro
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Biezen |
| Bevolkingsichtheid: | 2490 kaart |
| Vrouwen: | 3505 |
| Mannen: | 3145 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 12% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (66) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (53) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (55) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (41) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (26) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (30) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (49) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Laag (18.700) kaart |
| uitkeringen: | 460 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 240 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information