< NL Gelderland Nijmegen Hoeckelumstraat 13 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Vrijwel geheel gerenoveerde (2005) en goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een autoluw hofje. De woning kenmerkt zich zich door de diepe, fraai aangelegde zonnige achtertuin in een kindvriendelijke woonomgeving. <br/><br/>Locatie:<br/>De ligging is centraal nabij winkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Het centrum van Nijmegen ligt op 15 minuten afstand. Hatert is een wijk met een eigen identiteit en karakter. Ingeklemd tussen het Maas-Waalkanaal, industrieterrein Winkelsteeg, de Grootstalselaan en de Malderburchtstraat is het inwonersaantal de grootste wijk van Nijmegen. <br/><br/>Algemeen:<br/>Bouwjaar: 1963, woonoppervlak: ca. 80 m2, perceeloppervlak: 151 m2, inhoud: ca. 210 m3.<br/><br/>Indeling: <br/><br/>Begane grond: <br/>Entree, hal met kelderkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Zeer lichte (i.v.m. hoekligging) L-vormige woonkamer voorzien van een houten vloer en toegang tot de achtertuin en keuken. Deze lichte, hoekopgestelde keuken is in 2005 vernieuwd en beschikt over een oven, koelkast met vriesvak en afzuigschouw. De keuken beschikt tevens over een gezellige eetbar.<br/><br/>Eerste verdieping:<br/>Overloop (deze is verkleind om badkamer te vergroten), 3 ruime slaapkamers met gedeeltelijk laminaatvloer en gedeeltelijk een parketvloer. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een (stort)douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, designradiator en een 2e (zwevend) toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor de benodigde daglichttoetreding en ventilatie. <br/><br/>Tuin:<br/>De achtertuin is heerlijk besloten, onderhoudsarm en heeft een prima balans tussen de sierklinkerbestrating en voldoende groen. Verder bevindt zich in de tuin nog een vrijstaande stenen berging. In de achtertuin heeft u zon vanaf het eind van de ochtend, begin middag, tot het eind van de dag!<br/><br/>Toegevoegde waarde:<br/>Nette, goed onderhouden hoekwoning;<br/>Fraai aangelegde, zonnige achtertuin;<br/>C.v.-ketel van 2005;<br/>De woning is, behalve de voordeur, volledig voorzien van rolluiken;<br/>Alle faciliteiten en uitvalswegen op steenworp afstand.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatert |
| Bevolkingsichtheid: | 1924 kaart |
| Vrouwen: | 5100 |
| Mannen: | 4585 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 19% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 7% kaart |
| Westers: | 16% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (50) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (60) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (77) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (35) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (8) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (26) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (34) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (26) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (64) |
Overige demografie
| woningen koop: | 22% |
| woningen huur: | 68% |
| inkomen: | Laag (16.800) kaart |
| uitkeringen: | 670 kaart |
| AO uitkeringen: | 730 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information