<   NL Gelderland Nijmegen Holtgesbroek 1209   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Holtgesbroek

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6546PD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1993

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

138

Postcode

6546PD

Omschrijving

Fraaie HOEKwoning met vrijstaande GARAGE in een sfeervolle en groene achtertuin op het zuidoosten. Deze voormalige huurwoning ligt in een moderne, rustige en kindvriendelijk woonwijk, met veel privacy, groen en diverse waterpartijen, maar ook in de nabijheid van winkelvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Doordat vrijwel alleen bestemmingsverkeer door deze straat komt, is het er zeer rustig en veilig. Indeling: Begane grond: Entree; hal en meterkast; toiletruimte met toilet en fontein. Royale L-woonkamer met aan de achterzijde een eenvoudige, half open keuken. Middels een schuifpui komen we in de achtertuin en garage. 1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers. Ruime badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte parket-laminaatvloer. 2e Verdieping: Vaste, open trap naar hoge en ruime zolderverdieping met dakraam. Een mooie open ruimte waar eenvoudig een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. Boven aan de trap bevindt zich de C.V.-ketel (Remeha 2012), wasmachine/drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit. Tuin: zeer verzorgde voor-, zij- en achtertuin met erg veel privacy door de rijkelijke begroeiing. De achtertuin ligt erg gunstig, namelijk op het zuid-oosten; heerlijk de hele dag zon. Via een loopdeur bereiken we de garage van ca. 18 m2 en deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: * vliegenhorren voor openslaande ramen; * alarmsysteem aanwezig, kan door nieuwe eigenaar opgestart worden; * handmatige en elektrische rolluiken voor diverse raampartijen; * luxaflex in elke raam; * gecertificeerd voordeurslot en enkele politie-keurmerk sloten door de woning; * beide trappen zijn voorzien van vloerbedekking, 1e verdieping van een laminaatvloer; * er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Hermans &amp; Schuttevaer Notarissen te Utrecht. Deze projectnotaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; * vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop. Aanvaarding in overleg; kan echter snel plaatsvinden.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, schuif

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0268100000036930

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Leuvensbroek 1112, 6546 XD Nijmegen op 6337885 meter
Buitenschoolse opvang
Leuvensbroek Leuvensbroek 2004, 6546 XN Nijmegen op 6420234 meter
Buitenschoolse opvang
Leuvensbroek, Locatie Leuvensbroek 20-10 Leuvensbroek 2010, 6546 XN Nijmegen op 6001801 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep De Verrekijker Leuvensbroek 1200A, 6546 XS Nijmegen op 5915457 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Montessori Lindenholt Leuvensbroek 2004, 6546 XN Nijmegen op 6420234 meter
Kinderdagverblijf
'T Grut Wedesteinbroek 1001, 6546 RA Nijmegen op 18441269 meter
Basisonderwijs
Basisschool Montessori Lindenholt Leuvensbroek 2004, 6546 XN Nijmegen op 6420234 meter
Basisonderwijs
De Wingerd Leuvensbroek 2010, 6546 XN Nijmegen op 6001801 meter
VMBO
Mondial College Leuvensbroek 3001, 6546 TD Nijmegen op 7650034 meter
Supermarkt
Jumbo Nijmegen Leuvensbroek Leuvensbroek 1028, 6546 XB Nijmegen op 11406049 meter
A73: junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - connection A2 Maastricht /
A73: Junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - Connection A2 Maastricht op 8900623 meter
A73: junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - connection A2 Maastricht /
A73: Junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - Connection A2 Maastricht op 8816407 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hillekensacker 10e Str. op 4747201 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hillekensacker 10e Str. op 15011369 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Kerkenbos op 3377902 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Nijmegen, Kerkenbos op 6419983 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Leuvensbroek op 14531275 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Leuvensbroek op 9749511 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 12e Str. op 14326650 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 12e Str. op 7804233 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 22e Str. op 16289323 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 22e Str. op 6424119 meter

Open streetview [new]:

6546PD

1209

Download de app in de stores