<   NL Gelderland Nijmegen Holtgesbroek 1411   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Holtgesbroek

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6546PH in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1994

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

175

Postcode

6546PH

Omschrijving

Goed onderhouden en zorgvuldig bewoonde helft van dubbel woonhuis met inpandige garage, gelegen aan een woonhof (alleen bestemmingsverkeer) met kinderspeelplaats in het centraal gelegen middenplein. De wijk Holtgesbroek is een fraaie wijk in stadsdeel Lindenholt met een eigen karakter. De wijk is ruim opgezet en er is bij de bouw van de wijk veel aandacht geweest voor groen en water. De inmiddels &#39;volwassen&#39; wijk is een groene oase en ontworpen als een eiland met toegang via een brug en enkele toegangen voor voetgangers en fietsers. Door bewoners van deze wijk wordt het een paradijs genoemd. Winkels, bus- en treinverbindingen bevinden zich op korte afstand en ook de snelwegen (A-73 en A-50) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling. Begane grond: entree, hal met garderobe, open houten trap naar de verdieping, toegang naar de garage, meterkast en toiletruimte met inbouwreservoir, vrijhangend toilet en fontein. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen, de grote en lichte woonkamer is tuingericht en heeft nog een zijvleugel. Via de schuifpui en deur in de zijvleugel (beide voorzien van een schuifhor) is er toegang naar de &#39;buitenkamer&#39; (veranda). De zijvleugel is desgewenst dicht te maken om zo een extra (werk)kamer te realiseren. Verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast met cv-ketel en slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte met inbouwkast (oorspronkelijk 2 kamers). Separate toiletruimte op de overloop met inbouwreservoir, vrijhangend toilet en fontein, badkamer met ligbad, wastafel, douche en decorradiator. Via de overloop toegang tot twee ruime bergruimtes, rechtse met Velux dakraam en wasmachineaansluiting. De ruimtes kunnen ook ingericht worden als werk- en/of hobbyruimte of als extra (logeer)kamer. Tweede verdieping: zeer verrassende grote, keurig afgewerkte, open ruimte met aan 3 zijden daglichttoetreding. Momenteel is deze ruimte ingericht met 2 werkplekken en een zithoek. Deze ruimte kan natuurlijk ook als slaapkamer ingericht worden of opgedeeld in meerdere ruimtes. Ook bestaat de mogelijkheid een vide aan te brengen. De garage/berging is volledig ge&#239;soleerd, is tevens bereikbaar via de hal en de garagedeur is voorzien van een loopdeur. Het plafond is voorzien van een opening die toegang biedt tot de bovenliggende rechtse berging, deze kan eventueel voorzien worden van een vlizotrap. Aan de achtergevel is een grote veranda (buitenkamer) gebouwd, deze is geheel va

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Aangebouwde stenen garage en parkeerpla

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0268100000036942

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Hernandez Pinedo Leuvensbroek 1112, 6546 XD Nijmegen op 7453516 meter
Buitenschoolse opvang
Leuvensbroek Leuvensbroek 2004, 6546 XN Nijmegen op 15845808 meter
Buitenschoolse opvang
Leuvensbroek, Locatie Leuvensbroek 20-10 Leuvensbroek 2010, 6546 XN Nijmegen op 5521638 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep De Verrekijker Leuvensbroek 1200A, 6546 XS Nijmegen op 5732823 meter
Kinderdagverblijf
Peutergroep Montessori Lindenholt Leuvensbroek 2004, 6546 XN Nijmegen op 15845808 meter
Kinderdagverblijf
'T Grut Wedesteinbroek 1001, 6546 RA Nijmegen op 10043990 meter
Basisonderwijs
Basisschool Montessori Lindenholt Leuvensbroek 2004, 6546 XN Nijmegen op 15845808 meter
Basisonderwijs
De Wingerd Leuvensbroek 2010, 6546 XN Nijmegen op 5521638 meter
VMBO
Mondial College Leuvensbroek 3001, 6546 TD Nijmegen op 11558727 meter
Supermarkt
Jumbo Nijmegen Leuvensbroek Leuvensbroek 1028, 6546 XB Nijmegen op 4420645 meter
A73: junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - connection A2 Maastricht /
A73: Junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - Connection A2 Maastricht op 2674834 meter
A73: junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - connection A2 Maastricht /
A73: Junction Ewijk - Nijmegen - Venlo - Roermond - Connection A2 Maastricht op 13762578 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hillekensacker 10e Str. op 11449858 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Hillekensacker 10e Str. op 4311602 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Leuvensbroek op 10339719 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Leuvensbroek op 17084275 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 12e Str. op 5899635 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 12e Str. op 13691437 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 22e Str. op 9730696 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Wedesteinbroek 22e Str. op 15845790 meter

Open streetview [new]:

6546PH

1411

Download de app in de stores