< NL Gelderland Nijmegen Kanunnik van Mulicomstraat 40 >
Locatiedata Kanunnik van Mulicomstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
KANUNNIK VAN MULICOMSTRAAT 40 te NIJMEGEN Deze TUSSENWONING met tuin staat in de kindvriendelijke en groene geliefde wijk Brakkenstein, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Met stenen berging en achterom. Begane grond: Entree, trapopgang met toilet, provisiekelder. Doorzon woonkamer met deur naar tuin en dichte keuken, met hier ook een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Overloop met drie slaapkamers en een badkamer met vaste wastafel en douche. Zolder: Via vlizotrap bereikbare zolder. Bijzonderheden: Deze woning wordt aangeboden onder de aantrekkelijke voorwaarden van Koopgarant. Hierbij is de woning te koop voor een bedrag dat stukken lager ligt dan de normale marktprijs. De marktwaarde van de woning is getaxeerd op € 164.000, de vermelde prijs van € 123.000 komt neer op een 25% lagere verkoopprijs. Wat is Koopgarant? Over de gunstige voorwaarden van Koopgarant kunt u informatie vinden op De voordelen van Koopgarant zijn in het kort: • Lagere maandlasten. U koopt de woning van Talis voor een bedrag dat 25% lager ligt dan de normale verkoopprijs, waardoor financiering gunstiger uitvalt. • Garantie op terugkoop. Talis koopt gegarandeerd binnen drie maanden uw woning terug als u in de toekomst wilt verhuizen. • Minder risico bij waardedaling: als u het huis verkoopt en de waarde is onverhoopt gedaald, dan deelt Talis het verlies met u. Bij winst deelt u ook met Talis. • U bent eigenaar. U beslist zelf over verbouwingen zoals een nieuwe badkamer of een dakkapel. Waardestijgingen door dit soort verbeteringen aan de woning zijn (bij verkoop, mits getaxeerd) 100% in uw voordeel. Erfpacht binnen Koopgarant De erfpachtconstructie bij Koopgarant is vergelijkbaar met eigen grond, doordat het erfpachtrecht eeuwigdurend wordt afgekocht en de koper géén jaarlijkse vergoedingen (zgn. canon) betaalt. Erfpacht blijkt de enige juridisch waterdichte manier te zijn om de koper te kunnen garanderen dat de verkoper zich zal/kan houden aan zijn terugkoopplicht en dat de toekomstige waardeontwikkeling wordt gedeeld. Door Koopgarant aan te bieden, wil woningcorporatie Talis nieuwe kopers op de woningmarkt een steun in de rug bieden. Voor Koopgarant geldt een inkomensgrens. Let op! Als u in aanmerking wil komen voor deze woning, mag uw (gezamenlijk) bruto/belastbaar jaarinkomen maximaal € 43.000 bedragen. Controle van het inkomen gebeurt op basis van IB-60 formulier(en). Het IB-60 formulier kunt u opvragen bij de belastingdienst, t
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information