< NL Gelderland Nijmegen Lindanusstraat 4 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Unieke kans om betaalbaar te wonen in de wijk Brakkenstein! Het betreft een eenvoudige doch goed onderhouden benedenwoning met tuin en berging. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen waaronder Radboud Universiteit en ziekenhuizen, bosgebied Heumensoord. De woning ligt op korte afstand van de centrum, winkels, onderwijs, sportclubs en openbaar vervoer, zowel trein als bus, maar ook de A73 is op nog geen 10 autominuten afstand. Indeling eigen entree/hal met garderobe- en meterkast. Kleine woonkamer met schouw en vaste kast. Achter de woonkamer is de slaapkamer gesitueerd. Tevens is vanuit de woonkamer een portaal toegankelijk met (open) douche en vaste wastafel. Toiletruimte en gesloten keuken met c.v.-opstelling en toegang naar de tuin. Algemeen - Bouwjaar ca. 1952 - Woonoppervlakte ca. 38 m² - Inhoud ca. 110 m³ Specificaties - eenvoudige keuken en sanitair - verwarming en warmwater middels Vaillant HR combi ketel, bouwjaar 2009 - het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalige Vereniging (bestaande uit totaal 2 leden. Aandeel in de Vereniging van het te verkopen appartement bedraagt 25/100e aandeel) met een gezonde financiële positie. De bijdrage bedraagt € 52,50 per maand (gezien de gezonde positie ligt er een voorstel deze te verlagen naar € 35,88 per maand). Gezonde Vereniging van Eigenaren (De Vereniging van Eigenaars is een actieve vereniging en ingeschreven in de Kamer van Koophandel, er wordt ieder jaar een financieel verslag opgesteld en onderhoud wordt uitgevoerd in goed onderling overleg). - aanvaarding in overleg. Woonomgeving: De wijk Brakkenstein maakt deel uit van Nijmegen-Zuid. De wijknaam is eeuwenoud en zou verband houden met een stenen onderkomen voor jachthonden (de zogeheten Bracken). Tot aan begin van de 20e eeuw was dit een agrarische buurtschap. Het huidige Brakkenstein kreeg zijn planmatige vorm na de Tweede Wereldoorlog. Vooral de Kannuniken- en Dekenbuurt zijn door de herhaling van hofjes typisch voor die tijd. Aan het begin van de jaren zestig zijn ruim opgezette woonbuurten (vooral twee-onder-een-kapwoningen) en vrijstaande woningen gebouwd. Aan de Heyendaalseweg zijn diverse winkels te vinden, ook in de wijk is een klein winkelcentrum. De wijk heeft goede wijkvoorzieningen: een basisschool, sportvoorzieningen en een speeltuin. Bijzonderheden: - Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie Talis. Zij werken met een vaste notaris. Het is niet mogelijk de eigendoms
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information