< NL Gelderland Nijmegen Luipaardstraat 6 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Hoekwoning met 4 slaapkamers en garage in de HAZENKAMP! In groene omgeving gelegen keurig onderhouden charmante jaren '60 woning, hoek van een rijtje van drie woningen. Woning ligt op loopafstand van het Goffertpark en scholen. Winkels in de buurt aan bijvoorbeeld de Steenbokstraat en Groenestraat. Ook liggen de ziekenhuizen, Radbouduniversiteit en Hogeschool in de directe omgeving. Het centrum van Nijmegen en het centraal station zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale speelse lichte woonkamer met schuifpui is gecreëerd. U heeft een eigen oprit met garage. De garage heeft nog een aangrenzende berging, vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging en garage. De achtertuin is op het noordwesten gelegen. Indeling: Begane grond: gang, toilet met fonteintje, toegang tot kelder en deur naar de woonkamer met keuken. Woonkamer met houten vloer. De woonkamer is licht door de diverse raampartijen. De witte keuken met diverse inbouwapparatuur heeft het aanrecht onder het raam en hierdoor zicht op de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, aparte ruimte voor de wasmachine, badkamer met bad, douche, 2e toilet en wastafel; 2e verdieping: vaste trap naar zolder, overloop met CV opstelling, fijne slaapkamer met wandkasten en grote dakkapel. Algemeen: Bouwjaar: 1961 CV: Vaillant Solide HR uit 2005 Aanbouw: 2007 Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en screens. Op de slaapkamers zijn ook horren aanwezig. Indien u specifieke vragen heeft over deze woning kunt u bellen met ons makelaarskantoor in Nijmegen. Kolmeijer Makelaars Nijmegen is de eerste makelaar in deze regio waar u nu terecht kunt voor een online bezichtiging. Op een afgesproken tijdstip loopt u samen met de makelaar virtueel door de woning. Hiermee krijgt u direct een uitstekende indruk van de woning en kunt u meteen uw vragen voorleggen aan de makelaar.
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 14075280 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 7043559 meter
Kinderdagverblijf
Nannies Goffert Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 3740419 meter
Gastouderopvang
Wildt Alphons Sieberspad 21, 6532 AG Nijmegen op 16101641 meter
VMBO
Canisius College Locatie Het Rijks Vmbo-Campus Goffertweg 20, 6532 AA Nijmegen op 9725619 meter
VMBO
Jorismavo Ploegstraat 16, 6532 TV Nijmegen op 16101498 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 7042703 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 7042703 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information