< NL Gelderland Nijmegen Okapistraat 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op zoek naar een fijn, praktisch huis met veel ruimte dichtbij het centrum van Nijmegen? Deze jaren zestig tussenwoning in de Hazenkamp biedt precies die voordelen. De woonkamer is opvallend licht en ruim, op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en op de tweede etage nog eens twee, er is een grote kelder en een diepe tuin. Het interieur is op punten wat gedateerd, maar dat geeft je wel alle mogelijkheden om je eigen ideeën over afwerking door te voeren. Dit huis is een mooie kans voor wie centraal wil wonen in Nijmegen, in een prettige, rustige buurt. Indeling Voor het huis ligt een groene voortuin, die privacy biedt vanaf de straat. Een pad leidt naar de voordeur. Je komt de woning binnen in de hal met toilet en de trap naar boven. Onder de trap is de deur naar de kelder. De kelder is maar liefst 18m2 en op stahoogte. Vanuit de hal loop je rechtdoor naar de keuken, rechts is de woonkamer die zich uitstrekt over de volledige diepte van het huis: zo’n 11,5 meter. De woonkamer was al ruim, maar is met een aanbouw van ruim 3 meter flink vergroot: er kwam zo’n 21m2 aan leefruimte bij. Aan de voorkant heeft de kamer een groot raam, achter een glazen schuifpui met daarnaast nog een glazen deur. Lichtinval is er dus volop. De woonkamer is neutraal afgewerkt met gestuukte wanden, gesaust in wit en een lichte accentkleur. Er ligt een eikenhouten vloer, in het aangebouwde gedeelte liggen plavuizen in gemêleerde grijstinten. De aanbouw staat in directe verbinding met de keuken, die ook vanuit de hal toegankelijk is. De keuken is ingericht met witte keukenkasten, blikvanger is het brede 6-pits rvs gasfornuis met oven. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 16, 16 en 7,5 m2. Een van de grote kamers heeft een houten vloer, op de andere kamers ligt vinyl. Alle wanden zijn glad afgewerkt. Alle drie de kamer zijn licht en makkelijk in te delen. De grote kamer aan de achterzijde heeft een deur naar het platte dak van de aanbouw. De badkamer is helemaal betegeld met zandkleurige tegels en is uitgerust met een ligbad met douche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. De zolderverdieping is een volwaardige verdieping met nog eens twee kamers, waarvan een van maar liefst 24m2 (gemeten op stahoogte). Twee Velux dakramen zorgen er voor een mooie lichtinval. Ook voor de kleinere kamer ernaast heeft zo’n groot kantelraam. De grootste kamer is ee
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBosch Alphons Sieberspad 23, 6532 AG Nijmegen op 986 meter
Speciaal onderwijs
Paedologisch Instituutschool Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 826 meter
Speciaal basisonderwijs
Sbo De Windroos, Locatie De Goffert Tapirstraat 2, 6532 AL Nijmegen op 826 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information