< NL Gelderland Nijmegen Oude Azaleastraat 19
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Compleet gerenoveerde hoekwoning te koop net buiten het centrum! Dichtbij de stad maar ook genoeg ruimte en groen om je heen. Het centraal station van Nijmegen ligt op 4 minuten en het stadscentrum ligt op 8 minuten fietsen. Maar als je in de tuin zit, of aan de eettafel, zie je groen, bomen, de zonsondergang en de wieken van een molen. Een fijne centrale ligging dus, en er zijn in de directe nabijheid voldoende supermarkten en voorzieningen. De auto kun je gemakkelijk kwijt en voor kinderen vind je op 5 minuten lopen de andere kant op, een park met kinderboerderij en speelweide. Het huis biedt veel meer ruimte dan je van buitenaf zou denken: de hoge plafonds (beneden ruim 3 meter) en vele ramen en daklichten geven een ruimtelijk gevoel. Indeling. Kelder: fraaie ruimte met de witgoedaansluiting, dankzij de vloerverwarming en de goede stahoogte kun je hier ook prima een werkplek, sport- of speelkamer creëren. Begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot de woonkamer, uitgebouwde keuken, de keuken is modern, voorzien van alle inbouwapparatuur en door de geplaatste lichtkoepel is er veel daglichttoetreding, via de keuken heb je middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin die veel privacy biedt en is voorzien van een achterom en een vrijstaande houten schuur met overkapping, de tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvrij. 1e verdieping: overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers, alle 3 de kamers hebben een dakkapel, de grootste kamer aan de achterzijde heeft een airco, modern afgewerkte badkamer met wastafelmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en een doucheruimte, de badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1896, woonoppervlakte ca 117, inhoud ca 416, het dak is helemaal vervangen, er is dakisolatie aanwezig, overal dubbel glas, 8 zonnepanelen, gedeeltelijk vloerverwarming, c.v. ketel Remeha 2012, de woning is in 2012 gerenoveerd.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oud-West |
| Buurt: | Wolfskuil |
| Bevolkingsichtheid: | 3348 kaart |
| Vrouwen: | 3180 |
| Mannen: | 2905 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 21% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 11% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (10) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (44) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (96) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (80) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (78) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (18) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (25) |
Overige demografie
| woningen koop: | 35% |
| woningen huur: | 63% |
| inkomen: | Laag (17.700) kaart |
| uitkeringen: | 370 kaart |
| AO uitkeringen: | 380 |
| WW uitkeringen: | 200 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAnamopa Voorstadslaan 258, 6542 TG Nijmegen op 1062 meter
Gastouderopvang
Beek Nieuwe Nonnendaalseweg 191, 6542 PG Nijmegen op 512 meter
Kinderdagverblijf
De Berenboot Ploegstraat 1, 6532 TV Nijmegen op 891 meter
Kinderdagverblijf
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 538 meter
Buitenschoolse opvang
De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 538 meter
Gastouderopvang
González Luna Varenstraat 46, 6542 LL Nijmegen op 528 meter
Gastouderopvang
Haren Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 806 meter
Gastouderopvang
Kinds Varenstraat 95, 6542 LE Nijmegen op 733 meter
Gastouderopvang
Minten Ebben Fuutstraat 36, 6542 TW Nijmegen op 806 meter
Gastouderopvang
Vereijken Voorstadslaan 353, 6542 TE Nijmegen op 967 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wieken Floraweg 69, 6542 KB Nijmegen op 538 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nijmegen Molenweg 11, 6542PP Nijmegen op 754 meter
Supermarkt
Aldi Nijmegen Molenweg, 6542 PP Nijmegen op 726 meter
Car-sharing system /
Greenwheels Bosbesstraat T.h.v. 13 op 468 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 754 meter
Breng - 6 - Nijmegen Station Dukenburg - CS - Neerbosch Oost / Bushalte
Nijmegen, Fuchsiastraat op 760 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 412 meter
Bravo (Arriva) - 99 - Nijmegen - Uden / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg - Wolfkuilseweg op 383 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 380 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 380 meter
Breng - 99 - Nijmegen CS - Grave - Uden Busstation / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 515 meter
Breng - 2 - St Maartenskliniek - Nijmegen CS - Lindenholt West / Bushalte
Nijmegen, Graafseweg/Wolfskuilsew. op 515 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information