<   NL Gelderland Nijmegen Oude Nonnendaalseweg 208   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Oude Nonnendaalseweg

Omschrijving

Nabij het centrum van de stad, op loopafstand van het Centraal Station ligt deze karakteristieke, uitgebouwde en gerenoveerde tussenwoning met achterom. De woning is opgeknapt met visie en behoud van authentieke details. Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 93 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 7.5 m2 Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m2 Inhoud woonfunctie: ca. 335 m3 Inhoud overige functies: ca. 17 m3 Perceelsoppervlakte: ca. 125 m2 Bouwjaar: ca. 1932 INDELING: Parterre: U betreedt de woning aan de voorzijde en komt in de hal met granitovloer. Het toilet is sfeervol te noemen. We lopen door naar de goed in te richten L-woonkamer met houten vloer, twee schouwen en enkele nisjes. De moderne, uitgebouwde woonkeuken is volledig vernieuwd met veel glas, zodat u kunt genieten van binnen en buiten tegelijk. De tuin is te bereiken via openslaande deuren. De keuken is voorzien van alle gemakken, ook de wasmachine is hier verdekt opgesteld in een van de vele kastjes. U vindt hier een close-in-boiler, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een oven. Tevens is hier de toegang tot de kelderkast. 1e etage: We gaan met de trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt ruimte voor een studiehoek. Er zijn twee prima slaapkamers met vaste kast. In de nieuwe badkamer treft u een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator aan. Op deze verdieping zijn zowel aan de voor- als aan de achterzijde over de gehele breedte dakkapellen geplaatst. Zolderverdieping: Op de overloop is een vlizotrap die ons nog naar de zolderverdieping brengt. Hier completeren de cv-opstelling, een dakraam en de bergkasten onder de schuine kap het geheel. ALGEMEEN: De woning is gelegen in een gezellige volkswijk met gem&#234;leerde bewoning. Een wijk in opkomst met voorzieningen om de hoek. In 2004 is er veel gerenoveerd. Er is glasisolatie toegepast, dakisolatie was reeds aanwezig. De cv-gas HR-combiketel is van 2004. Zo ook de keuken en de dakkapellen. In de tuin staat een romantische houten schuur met afdak. De tuin is op zichzelf een heerlijke plek en onze verkoopster spreekt dan ook over haar “buitenkamer”.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0268100000021779

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores