NL Gelderland Nijmegen Parelmoervlinderstraat 38 >
Locatiedata Parelmoervlinderstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en Walk Through Video online! Bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op! Verrassend veel ruimte en luxe! In de gewilde woonwijk Hatertse Hei, aan een kindvriendelijke straat en op steenworp afstand van het UMC Radboud en de Radboud Universiteit gelegen goed onderhouden uitgebouwde helft van dubbel woonhuis met garage en souterrain. Deze verrassend royale woning heeft een woonoppervlakte van circa 206m2 en kent een meer dan goed afwerkingsniveau! De begane grond verdieping is uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkamer, luxe woonkeuken en afsluitbare serre is gerealiseerd. Dit comfortabele woonhuis heeft veel te bieden en moet van binnen worden gezien! Gelegen in een rustige en courante buurt, op circa 10 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen, bevinden alle wijk-en stadsvoorzieningen zoals winkels en scholen en het Centraal station zich onder direct handbereik. Wandelen, fietsen en sporten laat zich goed met stads wonen combineren door de nabijheid van goede sportfaciliteiten en de bossen van Heumensoord. Doordat de woning geheel is uitgebouwd en is voorzien van een ruim souterrain is deze woning ideaal geschikt voor een gezin of mensen die veel ruimte zoeken in huis of wonen en werken willen combineren! Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang, modern (zwevend) toilet met aangebrachte verlichting in de achterwand, royale L-vormige sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het Westen gelegen en goed onderhouden aangelegde achtertuin. De moderne leefkeuken met kookeiland is in 2018 geplaatst en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Via openslaande tuindeuren toegang tot de serre welke middels een glazen schuifwand geheel is af te sluiten of te openen. In de hoek van de serre is een barbecue opgesteld met een afzuiginstallatie waardoor men ook bij slecht weer de barbecue kan gebruiken. Vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met vaste kastenwand. Kelder: Overloop, ontspanningsruimte en 2 ruime bergingen. Deze kelderverdieping is door oppervlakte en indeling uitstekend te gebruiken als hobby of speelkamer. Garage: Plaats voor 1 auto en één of meerde (motor)fietsen. Vanuit de garage toegang tot de woonkeuken. De garagedeur is elektronisch bestuurbaar met afstandsbediening. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van goed formaat, moderne badkamer met grote inloopd
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatertse Hei |
| Bevolkingsichtheid: | 2101 kaart |
| Vrouwen: | 2095 |
| Mannen: | 1930 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (24) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (25) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (21) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information