< NL Gelderland Nijmegen Parelmoervlinderstraat 40
Locatiedata Parelmoervlinderstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bekijk de uitgebreide fotopresentatie en Walk Through Video online! Bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of neem telefonisch contact met ons op! In de gewilde woonwijk Hatertse Hei, aan een kindvriendelijke straat en op steenworp afstand van het UMC Radboud en de Radboud Universiteit gelegen verrassend royale (166m2!) helft van dubbel en volledig onderkelderd woonhuis met 4 ruime slaapkamers, garage met eigen oprit en zonnige achtertuin gelegen op het Westen. Deze helft van dubbel ligt in een rustige en zeer courante buurt nabij het centrum van Nijmegen waardoor alle wijk-en stadsvoorzieningen zoals winkels en scholen en het Centraal station direct onder handbereik zijn. Wandelen, fietsen en sporten laat zich goed met stads wonen combineren door de nabijheid van goede sportfaciliteiten en de bossen van Heumensoord. Deze woning is bijzonder ruim van opzet en goed onderhouden. Het huis dient intern gemoderniseerd te worden, met als voordeel dat u de woning geheel naar smaak en wens kunt afwerken. Indeling: Kelder: Via de hal direct bereikbare zeer ruime multifunctionele ruimte met de mogelijkheid om hier een extra slaap, of werkkamer te maken. Garage: Ruime garage van bijna 7 meter lang met wastafel, apart fietsenhok via de achterzijde van de woning te bereiken. Begane grond: Entree met voorportaal en meterkast, hal met trapopgang, zwevend toilet met fonteintje, ruime doorzonkamer met open haard en veel lichtinval. Half open keuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, dubbele wasbak en vrijstaande koelkast. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van goed formaat, ruime badkamer met ligbad, zwevend toilet en vaste wastafel. Vaste trap naar... 2e Verdieping: Voorzolder/overloop met toegang tot aparte cv ruime, ruime slaapkamer met vaste wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1972; - Perceeloppervlakte 213m2; - Woonoppervlakte 166m2; - Inhoud 519m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Parkeren op eigen terrein; - Daalderop CV Comfort Classic uit 2015 met circulatiepomp (deze zorgt voor direct warm water op elk tappunt). Wijkinformatie: De Hatertse Hei is een centraal in Nijmegen gelegen kindvriendelijke woonwijk met veelal vooroorlogse woningen en woningen uit de jaren '50 en '60. Deze geliefde wijk is grofweg gelegen tussen de St. Annastraat ter hoogte van het UMC Radboud en de Hazenkamp. De wijk l
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Hatertse Hei |
| Bevolkingsichtheid: | 2101 kaart |
| Vrouwen: | 2095 |
| Mannen: | 1930 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 4% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (24) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (25) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (21) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.600) kaart |
| uitkeringen: | 170 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information