< NL Gelderland Nijmegen Pastoor Wichersstraat 39 >
Locatiedata Pastoor Wichersstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de geliefde wijk Brakkenstein, nabij bos, Universiteit en ziekenhuizen gelegen en op ca. 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen, hebben wij voor u deze charmante, geschakelde split-level-tussenwoning in portefeuille. Dit THUIS heeft diverse leefniveaus, drie slaapkamers, een inpandige garage, voor- en achtertuin en een achterom. Pluspunten: De grote achtertuin ligt zonnig Zuid Mooie zichtlijnen Dakvlak zeer geschikt voor zonnepanelen Vrij en groen uitzicht voor en achter Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 120 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 41 m² Inhoud woonfunctie: ca. 570 m³ Perceelsoppervlakte: 289 m² Bouwjaar: ca. 1973 Energielabel: Indicatief: C INDELING: Niveau 0 Bij het entree ziet u, naast de ingang, meteen de meterkast en ook de kanteldeur naar de garage. Achter de glazen voordeur ligt de hal met garderobe en het toilet met fonteintje. Tevens kunt u hier binnendoor naar de garage. We lopen verder en komen in de living. U ziet daar een trap naar beneden. Niveau -1 Twee mooie kelders op stahoogte. De een met enkele ramen, de ander met een deur naar buiten. Via de buitentrap staat u zo in de achtertuin. In de kelder hangt de cv-gas combiketel en bevindt zich een wasmachine aansluiting. We lopen terug naar niveau 0. De grote zitkamer aan de voorzijde biedt een mooie kijk op een park en staat middels enkele treden in verbinding met het hoger gelegen achterdeel van het huis. Niveau 1 Over de gehele breedte van het huis is er aan de tuinzijde een glazen pui. Er zijn 2 deuren die toegang geven tot het terras, met overkapping, en de tuin. De eenvoudige keuken ligt een beetje verscholen. Het woongedeelte heeft op dit niveau een openhaard. De hoge, schuine plafonds (vide) geven een rijk gevoel. We gaan weer een trap op en komen op Niveau 2 De vide is thans afgesloten met een glazen pui. De overloop geeft toegang tot de badkamer met vaste kast, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Vervolgens ziet u drie slaapkamers. Twee met vaste wastafel en de grootste kamer is riant te noemen. Tot slot is er een luik naar de bergzolder. ALGEMEEN: De bedoelingen van de architect, zoals de ruimtelijke en lichte indruk en de mogelijkheid van onderlinge communicatie, zijn in deze authentieke jaren-70 woning prachtig voelbaar. Vele zichtlijnen smelten de ruimtes aaneen. Deze woning is sinds de bouw het fijne thuis geweest van de huidige eigenaresse, voorheen met haar gezin. Da
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Zuid |
| Buurt: | Brakkenstein |
| Bevolkingsichtheid: | 1039 kaart |
| Vrouwen: | 2075 |
| Mannen: | 1730 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (14) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (11) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (5) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 50% |
| woningen huur: | 50% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.800) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information